由于葡萄牙买房不仅能够获得相关回报率,除此之外,申请人还可以葡萄牙黄金签证,可以说是买一送一了。但是任何一个交易行为都是需要缴税的,在葡萄牙买房也不例外。下面,小编为大家介绍葡萄牙买房要交哪些税,想知道的朋友就不要错过本文了!

葡萄牙买房要交哪些税?以下税不要忘记交!-飞际海外通


  一、葡萄牙买房要交哪些税?
  1、房产市政税
  葡萄牙移民在拥有房地产后必须每年缴纳房产市政税,税收基数核算按照地基价格,地方政府进行复核,需要注意的是,每年都需缴纳。
  2、房地产交易税
  事实上葡萄牙境内所有的房产及地产在进行交易时都须缴纳房地产交易税,税费征收基数依据房产成交价格,房价价格不同则税费各异,居住类型房产交易税与服务类型房产所缴纳交易税比例也不同,在地契过户前必须完税。
  3、印花税
  葡萄牙印花税主要是以经济活动中签订的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税,以房地产成交价格为基数进行计算,一般不到房产价格的1%。
  4、其他服务费
  首先是花园泳池维护费,不同房产费用依然不同,一般每月在100至200欧元左右,如果房产没有花园泳池,那就没有必要交啦;其次是业主服务费,一般是包租的房产需支付此费用,一年880欧左右最后是税务代表费,通常以税务代表收费标准为依据,一般每年几百欧元至一千欧元不等。


  二、葡萄牙购房条件
  1)葡萄牙50万欧购房移民申请人通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,但是房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留卡。
  2)葡萄牙35万欧购房移民:申请人通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式,来获得葡萄牙黄金居留卡。
  除此之外,申请人还需要是年满十八周岁的身体健康、五犯罪记录的非欧盟国家的公民。

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  以上便是葡萄牙买房要交哪些税的全部内容。这些税都是必交的,申请人可不要因为偷懒而少缴税。如果不清楚这些税务事项,可以邀请有葡萄牙购房经验的律师或者是申请人帮忙。