事实上,有些国内申请人为了更多的收益而选择投资海外房产,但是需要注意的是,很多国家只能投资,没有其他更多的利好。但是葡萄牙就不一样了,申请人不仅可以投资,更可以移民。下面,小编为大家介绍葡萄牙购房,感兴趣的朋友一定要看!

去葡萄牙购房,投资、移民两不误!-飞际海外通


  一、葡萄牙购房移民项目介绍
  事实上,葡萄牙购房移民项目于2012年启动,该法案要求投资者在当地购买一套投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产或者不低于50万欧的房产,就能申请葡萄牙移民身份,但是需要知道的是,在葡萄牙购房的房产投资要求保证投资期限为5年。值得一提的是,若申请人选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产,仅需28万欧元即可移民。


  二、葡萄牙购房移民的房产增值
  实际上,自2013年房价触底以来,葡萄牙的房价开始反弹,但是里斯本仍然是全国房价最昂贵的城市,除此之外,里斯本外围房价涨幅近年来也大幅上涨,所以说移民葡萄牙里斯本地区是比较好的选择。


  三、葡萄牙购房移民的房租收入
  按照目前市场出租回报率约3%的行情,并以50万欧元投资为例,一年收益约1.5万欧元,5年的出租收益可达7.5万欧元。更重要的是,根据相关法案,葡萄牙50万欧元是允许购买多套房产,这也就意味着,申请人既可投资住宅,也可投资商铺。另外需要提醒的是,旅游区/度假区的收益更高,市场出租回报率可高达5%,投资人也不要轻易放过这些地方。

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  以上便是葡萄牙购房,投资、移民两不误的全部内容。相信葡萄牙房产的保值与增值能够给申请人带来更多的收益。毕竟投资后,就能拿到葡萄牙黄金居留签证,享受葡萄牙移民福利!