葡萄牙置业移民一经推出,立刻引爆了整个移民市场!但是葡萄牙当地房产信息众多,陷阱重重,如何在众多陷阱中找到适合自己的葡萄牙移民房产呢?下面就跟随小编一起去看看葡萄牙移民中介公司有哪些陷阱吧。

葡萄牙移民中介公司有哪些陷阱?-飞际海外通

陷阱一:虚高房价
因为投资者对葡萄牙当地房产信息了解不够,许多境内移民中介公司与境外房产代理机构串通,通过提高当地房价,然后将差价部分返还给投资者,减少投资者的投资顾虑,通过虚抬房价吸引投资者谋取利益。
陷阱二:位置陷阱
许多机构因为自身实力不够,代理不到当地优势房源,所以不愿意也不敢给投资者详细介绍投资区域的价值和特点,只是吹嘘房子多好,多精美!举个简单的例子:同样质量、同样标准装修同样面积的房产,放在静安区和放在奉贤区价格会差好几倍,这就是位置陷阱!
陷阱三:面积陷阱
一套房产的实际面积可能会包括很多部分:如室内面积、储物间面积、车位面积、阳台面积和室外空间面积。在葡萄牙购买房产时,要弄清楚面积组成的具体细节。

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陷阱四:开放商陷阱
许多公司自身实力有限,没有机会和当地有实力的开发商和律师楼合作,只能选择一些小的机构,来到国内大肆宣传,只考虑要投资者立刻签订合作协议,根本不考虑投资者的长远利益,这为后期项目推进带来风险。
陷阱五:移民中介的资质陷阱
选择移民中介公司也是非常重要的。专家建议投资者要谨慎选择合作机构!首先要搞清楚移民服务机构的合法性和业务区域,甄别其是否拥有《因私出入境特许经营许可证》执照,以及和出入境管理局给出的准许项目操作的批文。

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