葡萄牙购房移民,仅需花费50万欧元在当代购买房产就可以实现全家三代移民,拿到葡萄牙移民身份,其中对于房产的限制十分宽松,套数没有限制,新旧没有限制,类型也没有限制,移民条件十分宽松。想要知道葡萄牙买房移民流程吗,葡萄牙买房移民有没有很复杂?下面跟小编一起来看吧!

葡萄牙买房移民流程有哪些,葡萄牙买房移民复杂吗-飞际海外通


  一、葡萄牙买房移民流程有哪些?
  1、个人评估,签订协议;
  2、办理入境申根签证;
  3、递交使馆审核文件,获发一次性申根签证(约15天);
  4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产,购买房产 ;
  5、签订购房协议;
  6、20天内完成各项费用支付;
  7、律师协助完成买房手续;
  8、准备居留签证文件;
  9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;
  10、登陆葡萄牙领取居留卡;

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  二、葡萄牙买房移民复杂吗
  葡萄牙房产市政税根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房产价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算。据悉,目前共有160万名葡萄牙房主一年需要支付两次到三次的市政房产税,并且要等到七月和九月才能够确定税务方面的账单。而葡萄牙政府推出的Simplex+政策,将允许人们在强制性付款日期前一次性缴清市政房产税,该项措施适用于所有类型的纳税人(公司或个人)。
  在2012年前,葡萄牙市政房产税共分为两个阶段付款:如果IMI的价格低于250欧元,支付时间为四月;如果超过250欧元,则在四月和九月支付。2012年之后,则分为三个阶段付款:前两个条件不变,如果金额超过500欧元则分为四月、七月和十一月付款。Simples+新政策实施之后,葡萄牙房主可以选择按照原来规定时间付款,也可以选择一次性缴清。
  此外,澳臻移民提醒,葡萄牙为了鼓励生育,还将市政房产税(IMI)纳入到家庭生育当中,税率的高低受生育孩子的数量影响。在葡萄牙每生育一名孩子,可享受10%的市政房产税优惠率;生育两名孩子,其市政房产税可降低15%;生育三名孩子或以上,最高可减免20%的市政房产税。
  三、葡萄牙购房移民需要多久?
  葡萄牙购房移民,仅需花费50万欧元在当代购买房产就可以实现全家三代移民,拿到葡萄牙移民身份,其中对于房产的限制十分宽松,套数没有限制,新旧没有限制,类型也没有限制,移民条件十分宽松。那么办理葡萄牙购房移民需要多长时间?根据葡萄牙购房移民最新政策的规定,移民局需要在90个工作日内出审批结果,而且葡萄牙购房移民的办理流程很简单,按照一般流程,即商考—购房—提交申请—获得签证,加上葡萄牙移民局新局长上任,承诺加大审批速度,现在移民葡萄牙,大概在3个月的时间就可以成功获得移民签证!
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