葡萄牙有着明媚的阳光,舒适的生活环境,高效成熟的教育资源,良好的社会福利,以及更重要的是便利的移民条件和方式。 葡萄牙目前开放了很多移民政策。其中黄金居留签证大大受到了各国移民者的欢迎。那么葡萄牙买房移民项目是什么,葡萄牙买房移民误区。下面一起来看看吧!

葡萄牙买房移民项目是什么,葡萄牙买房移民误区-飞际海外通


  一、葡萄牙买房移民项目是什么
  葡萄牙移民的官方政策依据来源于2018年8月,葡萄牙为了应对欧洲的债务危机,增加就业,促进葡萄牙经济繁荣,葡萄牙移民局推出了新的移民法修改草案,其中一个重要部分是提出了全新投资移民政策。2018年8月9日葡萄牙议会一致通过该草案。根据法律,2018年10月8日新移民法正式实施。2018年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。
  黄金居留证计划是葡萄牙政府针对外国公民推出的一个居留证计划,通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式,即可申请携带家人移民葡萄牙,满足一定条件后可获得永久居住权。

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  二、葡萄牙买房移民误区
  葡萄牙购房移民是一个比较复杂的过程,有些葡萄牙购房移民者经常在办理过程中遇到诸多不便和困扰。那么,葡萄牙购房移民过程中都有哪些常见的误区呢?
  1、自己一手包办,耗时伤财,出现棘手问题
  虽说购房不是个极其复杂的过程,但期间涉及的内容还是很多的,比如说开一个银行账户,当地的缴税税号,找律师帮忙办理房产文件,这些文件都是之后申请葡萄牙居留权的重要凭证,不但要小心谨慎的确保每个步骤的完整性,还要小心翼翼不能出错。自己去看房虽说多了几分自在和优先,却会在真真正正看到心仪房产的时候出现不知所错的现象。如果当机立断在葡萄牙随便找个律师处理,会如何呢?如果将来有任何的纠纷,连英语都马马虎虎的我们如何跟讲着流利葡萄牙语的律师在当地打官司?
  此外,葡萄牙购房移民拿的是1+2+2签证,即第一次获得的是1年期签证,之后续签2年期签证,2年期满后再次续签2年期签证,直至5年后获得永居。每次续签并不是像国内换发身份证般,本人带着户口本和身份证前往办理即可,而是需要提供一系列的文件和材料,如护照、房产投资证明、房屋产权证、不动产使用证、医疗保险、无税务负债声明等十余项,有些材料还需要翻译件等等一系列的问题,个人单打独斗,需要耗费更多的精力,有时,不仅仅耗时伤财,还会惹上一身官司。
  误区及攻略:造成以上一系列的问题,主要还是来自于有些投资人对移民公司不信任,认为移民公司就是为了赚取服务费,甚至会和当地房产商勾结一气,虚抬房价吃“回扣”,同时认为买房子是很容易的事,自己就可以一手搞定,只是多花费些时日而已。殊不知,葡萄牙黄金居留计划的整个移民过程需要持续5年,不是一锤子买卖,加之语言不通、法律法规不同、生活习俗各异等等,一系列问题都会涌至而来。有一家资质过硬的专业移民机构来持续服务,是省心省力且有保障的选择。
  三、孩子已经超过18岁,怎么申请比较合适?
  有3种方式可以申请,一种是以孩子的名义来购买房产,不过若是父母申请家属团聚,需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明,比如和孩子住在一起,以及收入上证明父母生活依靠孩子等;一种是以父母的名字来申请,若是孩子超过18岁,原则上是不能一块申请,只有提供在读证明,经济依附父母证明才能一块进行申请;第三种是购买100万欧元的房产,父母和孩子作为两个申请人一块申请。
  永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?取得永久居留许可或申请到国籍后,可以把房子卖出去,而临时居留许可则不可以对房产进行处理。永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可,每2年要续签一次。续签和永久居留的申请,均在葡萄牙办理。三者之间的福利,区别仅在于拥有国籍的人还拥有政治权力,其余享有的都一样。临时居留许可满5年后可申请永久居留许可,需参加非常简单的葡萄牙语考试;而永久居留许可1年后可申请国籍,考试相对难一些。
  其实申请者也可以不申请国籍,一直保留持有永久居留许可的方式,不过每5年更新一次居住证即可。
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