对于很多移民葡萄牙的人来说,比较关注的就是移民葡萄牙的政策问题了。其实,无论是想要移民哪个国家的,相对于来说购房移民是比较简便的了,只是有的国家是单单的购房,不能够办理移民的手续的。购房移民要注意什么,葡萄牙“黄金居留计划”是什么。下面一起来看看吧!

购房移民要注意什么,葡萄牙“黄金居留计划-飞际海外通


  一、葡萄牙购房移民申请流程?
  1、提供免费咨询,签订服务协议及委托书;
  2、准备签证及文件,组织葡萄牙地产之旅,实地看房;
  3、客户前去葡萄牙观察,签订购买协议合同,付出定金;
  4、准备、考核购买房产商业、法律文案并代理流程;
  5、管理房产交易交易、存案、过户等事件;
  6、客户申请质料齐全,递交葡萄牙移民局申请永世居留签证;
  7、等候4-6个星期,得到居留签证,安排客户落地。
  葡萄牙购房移民申请流程?购房移民要注意什么

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  二、购房移民要注意什么?
  1、居住非入籍
  “购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但是有一些国家在购房后,事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。
  2、多对比
  在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司,这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余,同时无法确保没有猫腻的行为,例如随意抬高房价,导致中国买家成为“冤大头”。提醒者可以在当地货比三家,多找两家中介。
  3、地段
  中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定,对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实,“地段、地段、还是地段”乃是全球通行的购房法则,哪怕购房只是为了移民,也是买好地段的房产比较有“揸拿”。
  三、葡萄牙“黄金居留计划”是什么
  葡萄牙黄金居留计划正式颁布于2012年,是历经8年备受瞩目的优质移民项目。2018年,葡萄牙黄金居留计划已为投资者颁发了8,207个居留许可(为家庭成员颁发了14,007个居住许可),其中绝大多数(7,735个)是通过购买房产获得。
  根据移民局数据显示,在目前项目中,10个投资者有9个都选择买房投资选项。这使得葡萄牙的房价随着项目的走红而走高,房价指数显示2012年以来房价上涨了41%,极大增加了本国居民购置房产压力。因此,葡萄牙当局决定重新审视“黄金签证”,对其进行改革。
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