近年来,越来越多的成功人士开始选择移民海外。 葡萄牙项目也因其方便快捷的移民方式而受到中国人的追捧。于此同时,葡萄牙项目也被称为“最适合中国人的投资项目”。但是需要注意的是,买房移民葡萄牙也是要交房产税的,申请人可千万不要忘记!

葡萄牙房产税有哪些,买房还能移民!-飞际海外通

1)印花税:葡萄牙移民所购房产征收的印花税税率取决于房产价值及房产类型,税率一般在0.4%—0.8%之间。例如:您在葡萄牙购买了一套价值50万欧元的房产,那您需要缴纳的印花税为500000*0.8%=4000欧元。

2)租金税:如果投资移民的房产出租了,就需要缴纳租金税,租金税属于个人所得税,计算方法较复杂,需要根据房产的维修费、保险和物业管理等各种因素来计算。如果您想了解自己所持房产需要缴纳多少租金税的话,建议您咨询当地税务法人。

3)房产交易税:葡萄牙境内的房产、地产在进行买卖时都需要缴纳房产交易税,这项税收由买方缴纳,税收基数取决于房产类型和房产注册价格,一般房产交易税率为5%—7%之间。房产交易税一般在支付房款的同时缴纳,具体视情况而定。

4)房产市政税:物业税是投资移民每年都要缴纳的税收,乡村和城镇的收取标准不同,具体由税务代表来计算。如果您的房产在郊区,那您需要每年缴纳0.8%的房产市政税,而如果您的房产在城市的话,则只需要缴纳0.3%—0.5%的房产市政税。

当然在葡萄牙买房的话,除了要缴这些税之外,同时根据葡萄牙移民政策,葡萄牙买房还可以拿到移民身份,只要满足几下条件即可!

 1.申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;

 2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);

 3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。

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目前来说,葡萄牙买房就能移民这一政策,无论是对于投资,还是移民身份,都是非常好的!我们致力于帮助申请人更快好省地留学、移民、置业,是您最好的管家与帮手。如果有什么问题咨询,欢迎关注我们官网与微信公众号!