由于国人在葡萄牙买房可能是不大熟悉葡萄牙相关房价、政策、费用等等问题,很多人其实会在买房过程中遇到一些坑,那么如何避免这些坑呢?下面,小编为您介绍葡萄牙购房移民全攻略,希望会对你有帮助!

葡萄牙购房移民全攻略,在葡萄牙买房就靠它了!-飞际海外通

  一、在葡萄牙如何选房?

  要知道,葡萄牙大部分房产都集中在里斯本大区和南部阿尔加维区。对于是纯居住的投资者,最好考虑里斯本的房产,当然市区是最好的选择,因为这里有有学校、医院、超市等相当方便;对于纯投资的人来说,最好考虑南部的旅游胜地阿尔加维地区。因为阿尔加维地区是旅游胜地,夏季的入住率可以达到99%,冬季也有25%的入住率。一般来说,在阿尔加维地区投资房产,会有4%—5%的回报,“租出去”的做法一般是通过委托相关公司或酒店来进行的。

  二、投资葡萄牙房产注意事项

  1.申请人最好投资现楼,不要选择投资期楼/楼花,虽然现楼价格可能会高一点,但更加放心。

  2.要知道,投资一个国家房地产,首先要了解这个国家的国民房产保有量。根据统计,葡萄牙当地房产的国民保有量有67%。这也就意味着,葡萄牙人都喜欢置业投资,国民房产保有量越高。

  3.在考察房子的时候,需要细心检测房屋的比如基础设施条件、建材用料、交通是否便捷,以及采光、视野、噪音强度等方面物理属性和特征。

  4.除了35万购房移民费用之外,葡萄牙投资移民费用还包括一些税,这是需要申请人注意的。

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  以上便是葡萄牙购房移民全攻略的全部内容。其实在葡萄牙买房就像在国内买房一样,注意地段和房产质量,再关注葡萄牙相关买房政策即可。相信申请人能够在葡萄牙顺利买房!