葡萄牙首都里斯本,近年不少国内投资人选择里斯本城市。不光是看中里斯本的经济发展,更主要的是里斯本房价升值空间大。那么葡萄牙里斯本房价高吗,在里斯本买房需要多少钱?现在小编就为各位朋友们一一介绍下相关葡萄牙买房资讯。希望以下内容对您有所帮助。

葡萄牙里斯本房价高吗,在里斯本买房需要多少钱?-飞际海外通


葡萄牙目前房地产升值速度稳定,正是投资的大好时机。根据葡萄牙媒体《noticia ao minuto》的《葡萄牙房地产市场调查报告》,葡萄牙的房地产市场上销售和租赁状况喜人,供给房源进一步减少,而需求量则持续增加,或将呈现供不应求的趋势;在租赁市场上,葡萄牙几大城市的需求量也一直保持增长态势。
葡萄牙国家数据局公布的银行评估数据还显示,葡萄牙全国房地产8月份平均价格为1122欧元/平方米,与去年同期相比增长了49欧元/平方米。其中均价最高的是首都里斯本大区,最低的是葡萄牙中部地区。

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全国房价最高的是里斯本大都市区,平均每平方米价格为1360欧元。按房屋类型计算,8月份全国公寓的价值平均为1173欧元/平方米。例如一间T3公寓的价格平均为1103欧元/平方米。
与买卖市场相同,租赁市场的供不应求现象也造成了租赁价格的上涨。葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本,一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图,整套房子的租金平均约在1185欧元。

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近年来葡萄牙经济走向恢复,劳动力市场正在改善,旅游业发展繁荣,这些都推动了葡萄牙房价的走高奠定了基础。葡萄牙政府近年推出了黄金移民法案,其优势的购房移民政策,配合大量的海边精装房,更是吸引了不少国外人买房,特别是中国投资者。


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