众所周知,最近几年葡萄牙的房产市场那叫一个热火朝天,国内朋友更是十分青睐该项目。也正是如此,葡萄牙的经济更是稳固上升,可持续发展。那么投资葡萄牙房产项目,申请人需要注意哪些事项?今天,小编来为您介绍如下资讯。希望对您有帮助。

投资葡萄牙房产项目,申请人需要注意哪些事项?-飞际海外通


1)小心开发商
海外置业,除了看地段、配置、交通等最基本的要素,在开发商的选择上面更不能掉以轻心。由于不熟悉当地市场,投资者可能会买到高出市场价格的房子,因为有的小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定,大幅抬高房产价格。更有甚者,黑心的开发商一房多卖,最终导致投资者购买了房产却通不过评估审核,自然,移民申请也就不能通过。

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2)选择合法的中介
一定要选择有实力、有信誉的权威移民机构,以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查,了解所需的各类信息,同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察过房产,这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解,才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目,投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料,就草率决定投资。

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3)注意阴阳合同
申请者都需要小心,什么是阴阳书呢,就是中介会说房东或者开发商给你低价格,但是最为交换你要的公证书上面写的价格写低一些,这样买房可以少交税,双方都有利,这就是阴阳书了,所以大家千万不要相信这种骗术,因为谁知道房子的真实价格是多少呢?

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