最近,葡萄牙房产项目一直深受国内投资者的喜爱。相较于国内房产的高收费,低回报率,葡萄牙房产项目更具有投资价值。那么葡萄牙房产市场怎么样,买房葡萄牙需要了解哪些?接下来小编就来为您盘点如下内容。有兴趣的朋友不妨来和小编了解看看吧。希望对您有所帮助。

葡萄牙房产市场怎么样,买房葡萄牙需要了解哪些?-飞际海外通


一:葡萄牙房产市场怎么样
当前的葡萄牙房地产是一项热门投资。在葡萄牙的经济困境中,房屋的平均价值急剧下降,在2011年至2012年期间损失了约11%。然而,在2012年触底后,市场恢复良好,2013年再次达到正面区域,并显示出更稳定的增长迹象2015年起。
与世界其他地方一样,葡萄牙房地产市场密切反映了经济的增长现状,这种持续增长反映了葡萄牙近期的经济复苏。截至2016年10月,葡萄牙24个城市地区的房地产价格均出现增长,里斯本大都市的房价同比增长约2.6%。然而,一些地区的增长速度明显加快,同时Santa Maria da Feira的增长率达到惊人的12.2%。当然,在有赢家的地方,也有输家,有些城镇的增长率要低得多,如吉马良斯(0.9%)和科英布拉的价格涨幅均低于1%。因此,购买经济发展的城市或地区房产有助于海外投资和居住!

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二:买房葡萄牙需要了解哪些?
1)不同葡萄牙地理区域的房价并不相同
如果购房人士打算在葡购买房产,支付价格将受到当地理位置的显著影响。首都和阿尔加维沿海地区是最受在葡萄牙定居的外国人欢迎的地方。在许多类型的房产中,这两个地区的价格相当相似,但由于大型公寓在首都城市的价格较高,这些房价往往比沿海地区更贵。
2)外国人能否在葡萄牙购买房产
对于希望在葡萄牙购买房产的外国人,没有特殊要求或文书工作,因此完全能够在葡萄牙购买房子。另外,非欧盟公民在葡萄牙购买房屋,有权获得“黄金签证”。如果购买超过500,000欧元的房产,5年之后房产可以进行售卖。

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