葡萄牙由于是知名的旅游大国,如果葡萄牙移民常年居住在国内的话,其实可以将自己在葡萄牙房产出租,这样还能获得不少回报率。下面,小编就来介绍葡萄牙房产出租怎么办,本文告诉你答案!希望看到这篇文章的人能够有所收获!

葡萄牙房产出租怎么办,本文告诉你答案!


  一、房租合同的印花税
  涉及关于印花税的事宜是葡萄牙移民打算将葡萄牙的房产出租必然经历的。根无论是商用还是民用租房,它的印花税是月租金的10%。纳税人需要在可以前往任何一个税务局在柜台完成支付,或者可以自行在网上打印出支付单,再通过银行柜台或MULTIBANCO机支付。
  二、开具房租单
  开具房租单这一流程首先需要委托专业律师签订正规租房合同,接着需要将租房合同在支付印花税、税务局登记和按月开出房租单。事实上,由于许多葡萄牙黄金居留卡持有者并不长期生活在葡萄牙,这项工作可以委托专业会计师完成。具体地说,会计师会帮葡萄牙移民申请一个税务局个人在线密码纸,然后由会计师代理完成支付印花税、租房合同在线注册、按月开具电子房租单等一系列事宜。
  三、房产税的内容
  在葡萄牙,最主要的两笔房产税分别是“房产转让税”和“市政房产税”。房产税的计算标准是依据房产的基值舒服度、所处位置、房龄、面积等综合参数计算的。但是房产税是一笔市政税,而这笔税金是一年一次的。

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