随着人们生活的水平不断提高,越来越多的朋友选择去葡萄牙投资房产项目。但是无论哪一项投资项目,总会存在一定的风险。那么投资葡萄牙房产风险有哪些,买房葡萄牙房价怎么样?接下来小编就来为您介绍如下内容。喜欢的朋友可千万不要错过喔!

投资葡萄牙房产风险,买房葡萄牙房价怎么样?-飞际海外通


如果想要价高稳定的租赁回报,就要选择大城市,市中心。葡萄牙只有两个大城市:里斯本和波尔图。


根据CBRE的2017年报告显示,里斯本2016年全年房屋销售额,来自中国的投资额仅占17%。里斯本最中心的高端房地产价格高达11000欧元/平方米,已经可以和纽约,巴黎,伦敦这些大城市的房价相媲美了。当然,也不能说在一个火爆的市场中完全没有投资机会,但是一定要花费时间精力来了解、寻找。

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很多国内投资人可能到了海外会被推荐一些旅游景点,和郊区酒店式公寓,比如葡萄牙的辛特拉。举一个很简单的例子,试想一下是投资长城还是西单周围的房子就能理解了。这些城市市中心的房子,如果购入时参考当地的市场价,根据欧洲这两年经济复苏的情况来看,5年后基本可以确定至少是可以卖给当地人,并获得一些租金及资本增值收益的。


无论选择投资哪种房子,请一定要参考当地市场价格,我个人认为,相同或相似功能的地理区域内,10%甚至15%以内的价格浮动是可以接受的。很多投资者可能由于信息不对称的问题,加之语言不通,对当地房价没有具体的概念,因此会受到欺骗。因此,投资人在投资过程中一定要随时保持怀疑态度,多听多看多做研究,找到最适合自己的投资。

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