投资移民海外房产最令申请人关心的就是回报率如何?葡萄牙投资移民项目也一样,作为欧洲最热门最受投资人喜爱的投资项目之一,投资葡萄牙房产申请人需要注意哪些事项?另外葡萄牙房产投资回报率怎么样呢?接下来就和飞际移民一起来看看吧!感兴趣的投资者一起跟随小编来一探究竟吧!

  一:投资葡萄牙房产注意事项
 

投资葡萄牙房产注意事项,葡萄牙房产回报率如何?-飞际海外通

  1、投资葡萄牙房产选择要根据市场房价趋势进行选择,尽量选择已经开始涨价的房产。

  2、葡萄牙房产尽量选择高档房,抗跌性好,且出租率特别高。

  3、投资葡萄牙尽量选择现楼,会更安全。

  4、根据市场经济形势以及移民角度考虑,早点投资是最好的。

  5、对葡萄牙房产要很认真,不要轻信网上及中介说法,要进行现场实地考察。

  二:葡萄牙房产回报率如何?
 

投资葡萄牙房产注意事项,葡萄牙房产回报率如何?-飞际海外通

  在购买房产的时候,大概需要的成本包括:首先是须交付印花税和房产税,一共是6.8%,第一次买卖的时候就要交税。再者,不动产也有税收,要看你在哪一区、哪个地方,给最多3%的房产税,而且每年都要支付。另外申请移民,也需要费用。最后还有中介费,大概是占到15%。 

  据了解,葡萄牙房产投资回报率最高10%,一般是7%。有两个重要的原因,第一个原因是汇价比较便宜,因为人民币高,欧元相对便宜。第二个理由是欧洲的经济不好,很多房地产降价了,更便宜了,所以回报率很高。

  目前葡萄牙旅游行业已经高度发达,每年的旅游行业总收入占据了国民总收入的十分之一以上,也是国家重点发展和支持的产业,在所有的旅游城市中,波尔图的发展是最快的。
 

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