由于在葡萄牙买房不同于在国内买房,实际上也有一些地方需要申请人知道,不要很有可能会掉进陷阱里。下面,小编就为大家介绍葡萄牙买房教训,这些一定要知道!看了之后,相信很多人已经开始羡慕了,那就抓紧时间申请加拿大移民吧!

葡萄牙买房教训,这些一定要知道!-飞际海外通

1、葡萄牙买房还款期限

  传统贷款业务的期限最长是50年,主要针对30岁以下的年轻人。还款的最后年龄不可以超过75岁,也就是说一个40岁的申请人,贷款期限最多是35年。

2、葡萄牙买房贷款额度

  传统贷款额度是房产价值的90%,银行会先进行房屋估价,之后批准评估价位90%的贷款,如估价100,000欧元的房产,银行的贷款是90,000欧元,其于的10,000需申请人自己支付。不过,现在有些房地产商会和银行商定给予客户100%的贷款,甚至有些银行在调查客户的收入状况以后,对有能力偿还的客户给予110%的贷款额。

 3、葡萄牙买房贷款利息

  每个贷款项目的利息指数都不一样,虽然每个项目的利息每年都在上涨,但是我们还是要尽量选择一些上涨率不高的项目。一般分类为,利息3年不变、5年不变、或10年不变。选择合适的贷款利息,可以减轻我们的偿贷压力。

  4、葡萄牙买房保险

  保险项目是最重要的环节,所以客户除了偿还贷款外,每个月还要交付一部分的保险金,大约十几欧元不等,其中,人身保险每年交一次,50欧元左右。这些都是必须交纳的费用,因为在客户还清债务之前,银行也是该房的主人之一,万一客户出现人身问题不能够继续偿还贷款,或者房屋出现灾祸所造成的一切后果,都将由保险公司承担。

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