葡萄牙持续吸引众多的海外申请者,在2019年好似度过了梦幻般的一年。这不仅仅是因为葡萄牙是一个十分宜居的国家,而且还提供了简单获得居留身份的途径和方式。除此之外,过去的一年中,葡萄牙房产价格上涨明显,让很多投资者有不错的收益,那么葡萄牙房产未来的趋势如何,下面就跟着小编看看葡萄牙房产值得投资吗

葡萄牙房产值得投资吗,当然值得!-飞际海外通


  一、2019年葡萄牙房地产市场
  在经历了几年的失控增长之后,葡萄牙房产市场在2019年变得更加平静。但尽管市场看起来非常的平静,但是相关权威机构预测,2020年葡萄牙房产价格仍将上涨4%左右。虽然2020年有很多新的房产投入市场,这有利于平息长期快速上涨的势头,对于一直寻找合适住房的买家而言,这也是一个非常不错的消息,可以帮助他们找到更多的好房子。
  二、房屋租金快速上涨
  2019年,葡萄牙租赁市场的需求没有丝毫下降的趋势,租金同比再次上涨3.4%。在首都里斯本地区,房产租金上涨趋势更快,累计上涨了4.3%。对于投资者而言,这是一个令人兴奋的消息,仍然可以从租赁市场上获利。一般来说,葡萄牙房地产市场的健康平静反映在整个国家的经济形势中,消费者信心也比较稳定。

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  三、2020葡萄牙房产市场还值得投资吗?
  葡萄牙当局对于刺激房产市场的措施是不会停止的,不仅推出了涉及海外买家的计划,比如葡萄牙黄金居留签证,而且对租金和AIRBNB的出租出台了一系列的保护性法案。此外,过去的一年中,针对房产的措施还是蛮多的,比如对价格超过57万的房产征收了一笔一次性税,其次超过100万欧元的房产可能需要交纳额外的7.5%的税。
  葡萄牙正在考虑为长期出租的业主制定新的资本利得税激励措施,税收是基于财产的正式记录价值或交易价值(以较高者为准)。在这些税的起征点附近,房地产价格可能会有所调整。据推测,税收的运作方式是试图最大程度地减少对税收的规避!长期来看,葡萄牙当局还计划免除出租房产的资本利得税。对投资者而言,这显然是一个好消息。

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  随着节日的到来,葡萄牙房产市场继续朝着积极的方向前进。因此,2020年葡萄牙依旧是一个房产市场非常值得投资的国家。如果在移民葡萄牙过程中遇到什么问题,欢迎咨询我们!我们是出国移民服务行业内专业的咨询机构之一,为客户量身打造合适、安全的移民方案!