近年来不少朋友来欧洲葡萄牙投资房产,也大大带动了欧洲葡萄牙房产经济。随着欧洲购房移民项目的大力开展,国内投资人也是十分看重这款移民方式。那么购买葡萄牙房产需要知道什么,葡萄牙房产税有哪些?今天,飞际海外通来为您整理了相关葡萄牙房产内容。感兴趣的朋友来一起和小编了解清楚吧!愿以下资讯对您有所帮助!

购买葡萄牙房产需要知道什么,葡萄牙房产税有哪些?-飞际海外通

一:购买葡萄牙房产需要知道什么

1.要投资一个国家的房地产,我们必须首先了解该国的国家房地产持有量。 葡萄牙当地房地产的国家所有权为67%,表明葡萄牙人喜欢投资房屋所有权。 全国房地产持有量越高,当地房地产市场消化。 能力越高。

 2.最好投资当前建筑,不要投资建筑物/建筑物。 目前的建筑价格可能更高,但更令人放心。 无论您选择当前建筑物还是建筑物/房屋,您都应该将房屋的位置列为最重要的考虑因素之一。

 3.仔细检查房屋的物理性质和特性,如建筑材料,基础设施条件,交通便利,以及照明,视野,噪声强度等。

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二:葡萄牙房产税有哪些?

房地产交易税(IMT)

 所有在葡萄牙的房地产和房地产在买卖时都要缴纳房地产交易税。 税费基数高于房地产交易价格或房地产登记价格。 对于农村房地产,交易税是交易价格的5%。 对于位于城镇的房地产,交易税率根据交易价格而变化。

 市政税(IMI)

 房地产业主应每年缴纳市政税和地方税。 市政税(IMI)由房主在每年的12月31日之前支付。 市区面积为房屋价值的0.3%-0.8%(取决于房屋的位置),郊区为0.8%。 具体由税务代表计算。

 印花税(IS)

 印花税是对经济活动中执行的各种合同,产权转让文件,商业书籍,书籍等征收的税。 葡萄牙以两种方式征收印花税:一种是固定税率,如支票,商业书籍,遗嘱,房地产登记等,费用金额从5欧元到25欧元不等; 另一种方式是收取合同总金额的一定比例。 印花税,税率为房价的0.8%。 此类合同包括房地产销售,捐赠,担保,抵押,保险单等。

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