谈到过去两年最火热的移民项目,无疑是希腊买房投资移民,从最初的默默无闻,一跃成为当前最热门的项目,吸引了大量的海外申请者。不过,在2019年年中的时候,受到房产价格上涨,付款方式受限,以及排期正常等因素的影响,希腊买房投资移民受到了一些影响,申请人数减少,很多人担心该投资热潮会退却。不过最新的统计数据显示,2020年希腊吸引来自中国的投资可能再次突破10亿欧元。可见2020希腊买房投资移民前景一片大好!具体信息且看飞际海外通顾问的详细介绍。

2020希腊买房投资移民前景一片大好!投资专家为您详细解析!-飞际海外通

1、希腊将继续受到来自中国申请者的青睐

通过对希腊买房移民获批人数的统计,可以看出来自中国的申请者占据绝大多数,不论是投资金额,还是获批的申请者数量都是如此。不过,2019年年中以来,受限于一些外界因素,移民希腊的热潮有所退却,尤其是来自中国的申请者减少趋势明显,很多申请者开始担心这样的势头是否会继续下去。不过来自希腊当地的消息显示,市场仍然保持相当大的信心。希腊中国投资者协会估计,2020年,希腊将继续吸引来自中国申请者的投资,总额大约在8-10亿欧元。

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2、未来还会有如此多的申请者移民希腊吗?

实际上,移民希腊不仅仅在于身份,房产投资也是不错的选择。希腊房产值得投资吗?事实上,随着希腊经济的复苏,以及外部投资的增多,希腊房产价格的增长速度很快,有些申请者主要是为了房产的投资,而非身份。那么,未来希腊吸引约10亿欧元投资的可能性有多大?

1)中国申请者一直都是最大的来源国

自2014年以来,该计划从6,304笔单独投资中筹集了约20亿欧元,其中绝大多数(约14亿欧元)来自最近两年。总体而言,经批准的申请者中有69%是中国人,迄今为止,来自中国的投资总额约为10亿欧元。

2)中国申请者占比快速上涨

在过去两年中,中国申请者的比例也稳定而迅速地增长。虽然在2017年(累计)申请中只有三分之一来自中国,但这一比例在2019年已上升到三分之二以上,这表明在年内基础上,接近85%的申请人都是中国人。确实,专家表示,他们预计到2020年中国所占份额将达到75-80%,根据去年的国籍分布,这是一个相对保守的估计。

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要计算希腊可以期望从中国投资者那里筹集的资金,我们需要知道每个申请人可能得投资金额。尽管最低投资额定为25万欧元,但报告显示,中国人的平均投资在30万至35万欧元之间。假设希腊明年收到的申请数量和今年完全相同,来自中国的份额为80%。进一步假设平均投资为325,000欧元。在这种情况下,来自中国申请人的外国直接投资总额约为6.27亿欧元-不足10亿欧元。但是希腊的申请量在2020年会出现暴增,上升势头将持续。

如果希腊要从中国申请者那儿筹集10亿欧元,在人均投资达到32.5万欧元的基础上,申请者数量需要达到3,077个,着并非一个难以完成的数字,但是也不会很容易,希望希腊移民政策在2020年将推出更多的有利政策,从而吸引更多的中国申请者。

由此可见,2020希腊投资移民项目前景十分可观。如果您对希腊移民信息感兴趣,请继续关注飞际海外通官网,我们将持续为您提供最新的相关信息。