葡萄牙除了买房移民项目之外,葡萄牙35万基金移民项目也是备受投资者的青睐。而且基金移民项目更为安全稳固,投资风险几乎没有。对于新投资人来说,基金移民项目更适合。那么葡萄牙基金移民政策怎么样,35万基金移民项目风险如何?接下来小编就来为您介绍如下。希望有帮助到您。

葡萄牙基金移民政策,35万基金移民项目风险如何?-飞际海外通


一、葡萄牙基金移民政策
在2018年10月,葡萄牙推出最新的投资政策,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
此政策一出,在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。更有甚者认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极,也是未来几年市场增长的方向。较房产项目来说,基金项目的优势则更为明显。

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二、35万基金移民项目风险如何
首先,资金去向保守
基金投资优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。
第二,投资工具安全
基金本身绝不动用杠杆,同时,基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。
最后,退出路径清晰
在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。
整只基金认购操作简单,费用清晰透明,并且有专业金融团队负责管理,安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化,有效分散风险。

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