继葡萄牙政府推出50万欧元的购房移民政策后,2018年,移民局又发布了35万欧元葡萄牙买房移民的项目。下面大家就随飞际移民小编一起来了解一下葡萄牙35万欧购房移民的具体政策吧!

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一、葡萄牙35万欧购房移民新政策具体如下:

1. 投资建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产,金额在35万欧元以上;

2.在科技领域投资公立或私立研究所35万欧元或以上;

3.捐赠艺术文化项目、国家文物遗产修复或维护项目投资额超过25万欧元或以上;

4.投资用于中小企业融资的投资基金或风投基金50万欧元或以上。

新增的35万欧元移民政策,给想要移民的人士提供了更大的空间和机会。不仅降低了投资金额,而且操作上也很简单没风险。

二、葡萄牙新房分为三种

1. 彻底改造的新房。如有一些老旧废弃的房子,政府会推掉,在原址重建新房。

2. 内部改造房。因为欧洲国家注重历史的保留,所以他们更多会保留原有的外部特色,选择内部重建。葡萄牙这类房子较多,外观既保留了当地的特色,内部建造又很新颖。

3. 期房,以投资为目的的客户可以选择。但要注意结合地段,交通,价格进行评估,做好考察再决定。

三、葡萄牙购房流程

1. 首先要签订一份买卖协议。包括 交易的详情和条件。

2. 首付款一般定在10%-30%,具体金额双方协商决定。

3. 签订协议后,在约定日期办理房产所有权证,该日期即房产转让日期。

4. 签订协议前,需缴纳房产转让税和印花税。

四、葡萄牙购房移民流程

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1. 在当地考察房产,选好合适的房子后,与开发商签订临时合同并付定金。

2. 投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证。

3. 投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续。

4. 投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证,在投资满5年后申请永居。

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