葡萄牙经济复苏之后,房价市场大好,吸引了大量投资者通过购房移民葡萄牙,但35万欧购房移民葡萄牙,虽然稳妥且安全,但房产税也是投资者最关心的问题,下面,小编就为大家介绍葡萄牙35万欧购房移民还需要缴买房税,这些你清楚吗?希望能够对你有所帮助!

葡萄牙35万欧购房移民还需要缴买房税,这些你清楚吗?-飞际海外通

一、葡萄牙买房移民有哪些税收?

很多中国人移民对于海外买房不了解,总体来说,葡萄牙买房税收主要有房地产交易税、印花税、物业费、房产市政税、水电燃气连接税及服务费等。

二、葡萄牙购房移民房产税汇总

1、房地产交易税

关于交易税,葡萄牙境内所有的房产及地产在进行交易时都须缴纳房地产交易税,税费征收基数依据房产成交价格,葡萄牙房价价格不同则税费各异,居住类型房产交易税与服务类型房产所缴纳交易税比例也不同,在地契过户前必须完税。

2、印花税

葡萄牙印花税主要是以经济活动中签订的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税,以房地产成交价格为基数进行计算,一般不到房产价格的1%。

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3、房产市政税

葡萄牙移民在拥有房地产后必须每年缴纳房产市政税,税收基数核算按照地基价格,地方政府进行复核,需要注意的是,每年都需缴纳。

4、物业费及水电燃气连接税

葡萄牙房产物业费根据房产不同,费用也不一样一般是几十欧到一百欧不等,按季度或者按年计算。水电燃气连接费需要申请人自行选择是否开通水电燃气,一次性支付200欧左右连接费即可,但需要注意的是,如果开通了水电燃气,即使房产无人居住使用,每月最低也会产生20到50欧元的费用,所以最好是确定居住才选择连接,节省费用。

5、其他服务费

首先是业主服务费,一般是包租的房产需支付此费用,一年880欧左右,其次是花园泳池维护费,不同房产费用依然不同,一般每月在100至200欧元左右,如果房产没有花园泳池,那就没有必要交啦,最后是税务代表费,通常以税务代表收费标准为依据,一般每年几百欧元至一千欧元不等。

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虽然是要缴这些买房税,但是对于投资人来说购房移民葡萄牙不仅是为了一个移民身份,也包括不断增长的升值空间和不错的投资收益,葡萄牙购房移民就符合这一点!我们是出国移民服务行业内专业的咨询机构之一,为客户量身打造合适、安全的移民方案!