葡萄牙这个国家的整体社会环境比较安定,国民也是比较友善。投资移民葡萄牙除了买房移民还有基金移民等方式。 葡萄牙35万欧元移民弊端有哪些呢?50万欧元买房方式的区别有哪些呢? 下面跟着飞际小编一起来了解下吧!

葡萄牙35万欧元买房方式的弊端有哪些?

  如果通过葡萄买房移民的方式,房产所处的地段是没有任何要求的,只要价格不低于50万欧元即可,但是如果走35万欧元买房方式,则对房产的位置和房龄是有严格要求的。

葡萄牙35万欧买房移民与葡萄牙35万欧元基金移民有何弊端?-飞际海外通

  1)房产地段

  35万欧元的房产所处地段都不是很好,有些甚至算的上是比较偏僻的。一般而言,35万欧元的房产所处地段是葡萄牙当局指定的,买家是不能随意选择的。更多相关限制条件,可以访问这儿查看,这也应了一句老话,好货不便宜。

  2)房龄

  所有35万欧元房产的房龄都超过30年,因此都是很老的房子。不过,这点倒是不需要有太多的担心,因为葡萄牙当地的房子房龄都比较大,新房数量很少,但是由于气候以及建材使用的因素,虽然房龄较大,但是实际上依旧非常坚固。此外,所有35万欧元的房产都是经过翻新的,外表看起来还是非常新的,至少视觉上不会觉得很难看。

  3)投资收益

  一些申请者买房方式移民葡萄牙的主要目的是获得房产的投资收益,那么35万欧元的房产收益肯定要小于50万欧元房产,毕竟前者房产所处地段不好,而且房龄也较长。

葡萄牙35万欧元基金移民方式有何弊端?

  除了35万欧元买房方式之外,葡萄牙还有35万欧元基金移民项目。该项目其实一直都处在葡萄牙黄金居留项目中,不过之前所有人的目光都集中在买房移民中,基金项目并没有受到很多的关注。不过,虽然葡萄牙房产价格的上涨,50万欧元可以买到的合适房产越来越少,如果再增加预算的话,又会让很多人承受不住。此外,葡萄牙当局也在大力推广基金移民方式,在多重因素的配合下,基金移民开始受到越来越多申请者的关注。虽然,基金移民项目对申请者的资金要求低一些,但是也存在一些比较明显的弊端,比如:

葡萄牙35万欧买房移民与葡萄牙35万欧元基金移民有何弊端?-飞际海外通

  1)收益问题

  如果申请者选择全款回购的方式,那么基金在持有期是拿不到收益的。如果选择自负盈亏的话,那么可能会获得收益,但是具体的还要看个人的运营能力,亏了也可能是自己的。

  2)资金占用问题

  即使选择全款回购这种保险的方式,这样是拿不到收益的,不过资金会被占用几年的时间,对于一些在乎投资收益的申请者而言,这点是不可接受的。

  总体来看,虽然35万欧元买房,或者买基金的方式对申请者资金要求更低,但是相关的弊端还是非常明显的。对于一些申请者而言,还是50万欧元买房方式的优势更加明显。

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