葡萄牙投资移民不仅移民一种方式,除了传统的买房移民方式,根据《investment migrants insider》文章报导,葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择!自项目2012年11月开放以来,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡。中国投资者占据了总申请人54%的份额。

  1)2007年葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目

  2)2012年葡萄牙移民局推出了黄金居留项目

  3)2015年修订黄金居留法案,增加了35万欧和28万欧(旧房改造),两种特定投资。

  4)2018年葡萄牙移民局推出了较新的方式,可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。

  自葡萄牙移民基金法案一出,在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。今天我们来说说市场上最火的葡萄牙基金项目——JWP基金。

移民葡萄牙,葡萄牙基金移民项目可靠吗?-飞际海外通

什么是JWP基金?

  JWP基金集安全保障及海外移民为一体,是由爱尔兰中央银行授权及监管的一支开放式基金,基金强调通过风险控制来确保基金投资处于安全可控,并在锁定期结束后将投资者的资金安全返还。

  【基金性质】葡萄牙私募地产基金

  【投资标的】公寓、酒店、办公楼

  【最低投资额】35万欧元

  【最短持股期】5+1年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)

  【认购名额】280个名额

  【投资要求】投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金,要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上

  【居留许可】1年+2年+2年

  【居住要求】每年住满7天,5年住满35天

  JWP基金项目有哪些市场优势?

  产品安全合规

  ✔ 身份保证:移民法案认可,移民局认同

  ✔ 合规监管:金融监管机构获批、注册,并接受监管

  ✔ 风险分散:多项目投资降低单一项目带来的集中度风险

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  分工、服务专业化

  ✔ 基金管理公司:项目风险控制及投资决策监督

  ✔ 存托银行:资金使用监督

  ✔ 审计服务商:经营活动审查监督

  ✔ 法律顾问:法律事务咨询建议

  投资策略稳健

  ✔ 专注房产领域:酒店、写字楼、公寓

  ✔ 细分行业选择:选择供不应求、提升空间大的热门行业

  ✔ 价值附加策略:购买成熟物业进行翻新、修复、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生增加价值

  ✔ 不使用杠杆:基金持有资产100%覆盖投资额

  退出机制明确

  ✔ 资产的多元化配置:

  控制单项目投资额度,选择中规模项目,降低大标的退出时的出售风险,提升风险抵抗能力。

  ✔ 资产流动性强:

  相对个人投资者,基金主要选择供小于求、受机构投资者欢迎的热门领域进行投资,保障流动性。

  ✔ 退出路径明确:

  投资团队已建立、并在持续更新潜在机构投资者买家数据库。提前锁定退出交易对手。

  ✔ 退出时间明确:

  基金产品有固定周期,到期须出售资产并返还资金给投资人。投资人无需担忧取回投资款。

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葡萄牙投资移民法案——葡萄牙基金移民

  投资要求:投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金,要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上

  居住要求:平均每年7天及5年住满35天

  申请人要求:

  ①主申请人:

  a. 年满18周岁;

  b. 非欧盟公民;

  c. 购买私人健康保险;

  d. 无犯罪记录

  ②附属申请人:

  a. 主申合法配偶;

  b. 18岁以下子女;

  c. 18周岁以上未婚&在读&经济不独立子女;

  d. 主申请人父母及合法配偶父母。

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葡萄牙移民优势

  1、自由通行26个申根国家

  2、无商业背景,无学术背景要求,无语言要求

  3、极低居住要求(每年住满7天及5年住满35天)

  4、一人申请,三代获得欧洲身份

  5、可以在葡萄牙自由工作和经商

  6、免费的公立医疗福利、公立教育福利

  7、持有黄金居留许可5年后,考取A2基础葡语水平即可申请葡永居或国籍

  8、葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球185个国家和地区

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