葡萄牙购房移民是欧洲众多移民项目中申请人数比较多的一个,由于它申请办理方便快捷,收到了众多人的喜爱。在以往几年葡萄牙购房移民非常火热,今天,飞际移民小编为大家介绍2020年葡萄牙购房移民形势如何?

根据国家统计局的数据,2019年葡萄牙交易的房屋共181478套,比2018年增长百分之1.6;2019年交易金额总计256亿欧元,比前年增长百分之6.3。如果再细分的话,总额中207亿欧是来源于现有房屋的销售,新房的销售则贡献了49亿欧;现有房屋的价格年均增长幅度高于新建房屋,分别为百分之10.1和百分之7.6。

2020年葡萄牙购房移民形势如何?-飞际海外通

从房价走势来看,葡萄牙的房价涨幅位列欧盟国家第 一。2019年葡萄牙房价仍旧后劲十足,同比上涨百分之13.3,每平米平均房价首 次打破2000欧元大关,达到2028欧/平。在2010年初至2019年间,葡萄牙房屋价格上涨近百分之46,这意味着过去十年葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍。2020年1月国家统计局发布的数据显示,银行对葡萄牙全国房价的平均估值又创了新的历史记录,与2019年同期相比又增长了百分之8.5。

在葡萄牙房产走强的趋势中还有一个有趣的现象,就是2019年全年里斯本地区和北部地区集中了交易总数的百分之63,这是自2013年以来这两个地区的相对权重首 次出现下降,这就说明葡萄牙的房屋交易市场已经出现转移现象。

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葡萄牙房屋销售新的增长地区聚集在中部地区,以科英布拉为中 心的中部地区交易量总计为35024套,而以阿连特茹为中 心的中南部地区房屋销售量为11279套,这两个相对而言增长比较快的地区,增长幅度分别为1.6个百分点和0.3个百分点。

葡萄牙购房移民申请条件
1.申请人年龄要满了18岁;
2.没有犯罪记录;
3.购买申请人医 疗保险;
4.购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元;
5.投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑;
6.持有审批翻新许可;
7.递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元;
8.保证投资期限不低于五年。

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