AIMA续签门户8月17日更新：预约需实时人脸识别，住房证明新增地契与租金收据
葡萄牙融合、移民与庇护署（AIMA）的居留续签线上门户（portal-renovacoes.aima.gov.pt）在8月17日再次更新了实操要求。这一轮变化针对的是所有计划在2026年办理居留续签的非欧盟居民——尤其是那些居留卡将在11月或12月到期的群体。自8月3日门户开放新一轮续签申请以来，AIMA在8月17日的更新中明确了两项比往年更严格的硬性条件：一是预约当下必须完成实时人脸识别身份核验，二是住房证明的构成被显著收紧，原则上必须提供房产永久地契、正式租赁合同以及向税务局申报过的最新租金收据。对许多依赖非正式住宿安排的移民而言，这意味着续签的门槛被实质性抬高。
续签窗口与时间线
根据AIMA门户的月度滚动机制，续签通道按"先到期先开放"的逻辑分批释放。8月3日起，系统开始接受居留卡在2026年11月和12月到期的续签申请；此前窗口仅覆盖到10月到期的情况。申请人最早可在卡片到期前90天提交、且必须至少在到期前30天提交，系统不设自动延期来兜底任何错过截止日的人。自7月起，AIMA还上线了全流程在线追踪器，申请人可以实时查看自己的案件处于"提交—审核—制卡—取卡"的哪一阶段。这套设计本意是减少现场排队、提升透明度，但8月17日的更新把"身份核验"和"住房证明"两道关提到了预约的最前端。
两项新要求的具体含义
第一项是实时人脸识别。过去续签多在提交材料阶段核验身份，如今AIMA要求在"预约那一刻"就完成活体人脸比对，系统会即时判定是否与档案中的生物信息一致。这直接堵住了一些代预约、冒名预约的操作空间，但也对网络环境差、设备或照片陈旧的用户提出了更高要求。第二项涉及住房证明：新规要求提供房产的永久地籍登记证（permanent land registry certificate）、经签署的租赁合同，以及已在税务局（Autoridade Tributária）申报的最新一期租金收据。三件套齐备才被认可，实质上排除了没有正规合同、仅靠口头约定或短期转租的"非正式租赁"（informal lets）。对合租、二房东、短租过渡的群体来说，这一条影响尤为直接。
系统老问题仍在
尽管门户不断迭代，用户反馈的老毛病并未消失。大量申请人反映，在线表格会在填写NISS（社保号）和NIF（税务号）字段时卡死，而这两个号码是推进后续所有步骤的前置条件——没有它们，申请就无法进入下一环节。AIMA方面尚未给出彻底的修复时间表，实操建议仍是：提前备齐号码、错峰填写、保留每一次提交的回执。那张提交回执是申请人在新旧卡片衔接期内办理出行、续签劳动合同、开设账户的关键凭证，务必妥善保存。
对申请人的实质影响与建议
把这次更新放到整体趋势里看，AIMA的续签管理正在从"宽松受理"转向"前置合规"：把材料与身份问题卡在预约之前，而不是等到柜台或制卡阶段再退回。对持有正规租赁合同的申请人，冲击有限；但对住宿安排不够规范的人群，应尽早与房东协商补齐地契复印件、正规合同与税务申报租金收据，必要时考虑改用税务局出具的税务居住证明（7月30日起AIMA已接受该证明作为地址佐证，须为30日内开具）作为替代方案。同时，建议把"提前90天启动、至少提前30天提交"当作硬纪律，切勿等到卡片临期才动手——一旦错过窗口，没有自动宽限，只能走更复杂的补救路径。整体而言，8月17日的更新不是政策转向，而是AIMA把既有合规要求"前置化、刚性化"的又一次落地。