现在还能不能申请
可以申请，但可选的通道已经变了。房产类通道已经关闭，黄金签证目前剩下基金投资与文化捐款两条路。此外，D2 企业家签证与 D7 被动收入签证属于另一套体系，不受黄金签证这次调整的影响。所以「还能不能申请」这个问题，准确的问法应该是「还剩哪几条路可走」。
为什么房产通道关闭影响这么大
过去多数申请人习惯用购置房产来完成投资要求。这条路关闭之后，最直接的变化是「选什么资产」这个问题消失了——不再需要在区域、面积、产权形态之间反复比较，取而代之的是判断基金产品或捐赠项目本身是否合规。判断的对象变了，判断的方法也要跟着变。以前看的是房子，现在看的是产品条款与监管状态。
剩下的路径之一：基金投资
基金投资的门槛是50万欧元起，投向葡萄牙基金。选基金时有一件事要先确认：该基金是否受葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管。这是判断合规与否的基础，而不是看收益率高低。
受 CMVM 监管意味着基金需要按规定披露净值与持仓，投资者能够拿到可核查的公开信息；不受监管的结构往往只提供口头说明或自制材料，一旦出现问题，追索路径会窄很多。这一步核对花不了多少时间，但它决定了后续资金安全的基础。判断合规状态时，与其听销售口径怎么描述，不如直接去 CMVM 的公开登记里核对基金名称与管理人是否在册——这个动作自己做得到，也留得下记录。
合规基金的一个特点是退出安排清晰：满5年转永居之后可以灵活赎回。这一点与直接持有房产的退出方式不同，资金不会长期锁在不动产里。
剩下的路径之二：文化捐款
文化捐款的门槛是20万欧元起，适用于低密度地区，资金对接的是经葡萄牙文化部 GEPAC 认证的捐赠项目。与基金投资相比，捐赠不产生赎回——投入的资金不会回到自己手里。这是两条路在资金性质上的根本差别，也是选路时首先要接受的取舍。
基金与捐款该怎么选
判断的落脚点是「资金要不要回来」。希望本金在身份取得后能够退出，走基金；接受资金一次性投入、不追求回收，则捐款的门槛更低。两条路拿到的身份结果是一致的，差别集中在资金确定性上。所以这道选择题的答案取决于家庭的资金安排，而不是哪条路更「划算」。
黄金签证之外的两条路
D7 签证面向有稳定被动收入的人群，需要证明长期稳定的被动收入来源，一般建议月被动收入在2000欧元以上。它的门槛不体现在一次性投资额上，而体现在收入结构的可持续性上——收入来源是否经得起长期核查，是这条路的审核重点。D2 签证面向企业家，需要一份真实的商业计划，并且要对葡萄牙经济有贡献。这条路径没有最低投资额的硬性要求，但对商业计划的真实性要求高，公司是否实际经营会被核查。
申请流程涉及哪些环节
无论走哪条路，落地环节都要处理这几件事：税号（NIF）办理、银行开户、医保注册。之后还涉及续签与永居申请。这些环节有先后依赖：没有税号就无法开户，没有银行账户就无法完成资金投放，没有医保注册则材料不齐。把顺序理清，比同时推进多件事更省时间。
税务安排要提前想清楚
税务居民身份与居留身份是两条线，是否构成税务居民，与是否持有居留身份不是同一个判断。NHR（非惯常居民）税务优惠的申请是有时限的，需要在成为税务居民之后的规定时间内提出。把税务安排放到拿到身份之后再考虑，容易错过申请窗口。这一点建议在资金投放之前就一并规划。
材料准备上容易卡住的地方
无犯罪记录证明与资金来源说明是两条经常被低估的材料。无犯罪记录有有效期，出具时间距递交时间过久需要重新开具；资金来源说明则要求把资金的累积过程讲清楚，而不只是证明账户里有多少钱。这两项材料的特点是「补起来要时间」，所以不适合留到递交前才处理。
落地之后的两件长期事项
一件是续签的节奏。居留身份需要按周期续签，续签时对居住时间、投资维持状态、以及材料的有效期都有要求，提前一两个月准备比临期处理更稳。另一件是永居的时间计算。永居申请对居住年限有要求，年限从何时起算、期间离境如何计算，都会影响提交时点，建议在取得居留身份后就开始记录出入境时间。
本文引用于：AIMA（葡萄牙移民局）