葡萄牙购房移民风险缺点有哪些？葡萄牙投资须知！-飞际葡萄牙移民网

在国外投资买房怕的就是被骗了，因此今天飞际葡萄牙移民小编为大家分享下葡萄牙购房移民风险有哪些？

一、葡萄牙移民陷阱

1、吃房价差：这是葡萄牙移民最常遇到的风险之一。为了获取高额利润，很多中小移民中介通过虚高价格欺骗移民。"20万欧元的房子，卖给你30万欧元，差价10万欧元，哭都来不及，中介就被骗了。"。大部分移民都不相信小中介的话，你应该多看多比较。此外，你还可以找专业的中介机构出具专业报告。报告会明确你的房产价值，指导租金。

2、虚假租约：这是葡萄牙最新的房产骗局。移民中介向你推荐所谓的高回报长租，年回报率8%，租期长达5年，这种房产要小心。无良中介与租客勾结，签订不合理的高额租约，租金回报率高达5%-8%，甚至10%以上。等到你买下房产后1-2个月，租客就会终止你的租约。对于提供高租金回报的房产要格外谨慎。比较周边的租金标准，仔细研究解约条款等。

3、黑名单房产和期房骗局：千万不要买问题房产。问题房产主要是葡萄牙房产中介制造的骗局，他们故意隐瞒房产的真实情况，导致移民者付款后迟迟拿不到房产证，从而导致移民者无法获得居留证。中介公司的主要责任是没有帮助移民核实相关房产的真实性，使移民陷入被动局面，或者被迫经历缓慢而漫长的法律程序。