葡萄牙移民有哪些方式？葡萄牙海外置业如何规划？
说实话，以前很多人想到葡萄牙移民，第一反应就是“买房”，但现在政策早就变了... 葡萄牙的黄金签证项目中的买房移民已经正式关停，这条路走不通了。不过呢，移民这件事嘛，条条大路通罗马，尤其像葡萄牙这样对外国人友好的国家，依然有不少合法合规又稳妥的方式可以选择。
一、当前可行的葡萄牙移民方式
虽然买房不行了，但还有几种替代路径值得考虑：
1. 葡萄牙D2创业移民——如果你想带着事业过去，在当地创办一家公司，完全没问题！只要你是非欧盟公民、年满18岁，就可以申请D2签证。重点是你得有个靠谱的商业计划，还得100%持股。飞际移民在这方面特别专业，他们会帮你从公司注册、账户设立到商业运营一步步搞定，甚至连后续收益都有托管服务……简直就像有个本地团队在替你看着生意一样安心。
2. D7被动收入签证——这个特别适合想提前退休或者靠租金、分红等“躺着赚钱”的人群。“我有没有工资无所谓，但我得有钱生活”——这正是D7的核心逻辑。只要你有稳定的境外收入来源，比如房租、股息、养老金之类的，并且能在葡萄牙开个银行账户存够至少3万欧元（建议越多越好），那就具备基础条件了。对了，还得在当地有住址证明和医保… 这些看似琐碎的小事，其实最容易出错。飞际移民那边会给你做一套“被动收入精准规划”，把你的财务结构梳理清楚，材料准备起来特别顺手。
3. 基金投资或文化捐赠——不想操心开公司？也没关系。你可以选择投资基金，金额不低于50万欧元，注意哦，这只基金不能用来买房地产。另一种方式是捐20万或25万欧元支持艺术创作或修复文化遗产项目，这种属于公益型路径，既能拿身份，还能留下点社会价值……想想也挺有意义的吧？
二、海外置业该如何重新理解
现在说“葡萄牙海外置业”，已经不是单纯指“为了拿身份去买套房”了……而是更多转向“拿到居留权之后的生活安置”。比如说，你通过D2或D7拿到了居留卡，下一步自然要考虑住哪儿。这时候再去买房或租房，完全是自主行为，不受政策限制，也不会影响身份延续。
而且你会发现一个有趣的现象：一旦没了“强制购房拿身份”的压力，反而更能理性选址……市中心、海边小镇、山区养老村，全凭自己喜欢。有人喜欢里斯本的老城区风情，有人偏爱阿尔加维的阳光沙滩，各有各的选择...
关键是，你现在不需要为了移民而去硬凑一笔房款，资金安排更灵活了。比如启动D2创业的资金可以单独列出来，安家费用另算，清清楚楚，明明白白。整个过程也不用担心被中介牵着鼻子走，因为背后有像飞际这样的专业团队全程支持，连孩子入学、银行开户这些杂事都能帮你协调妥当。
三、为什么选择专业机构很重要
我自己一开始也是觉得，“不就是填几张表吗？”……结果发现根本不是这么回事。光是一个商业计划书，就得符合葡萄牙法律框架，还要体现出可持续盈利能力，稍有疏漏就可能被打回来重审。再加上语言障碍、跨境转账、文件认证等问题，真是头大...
所以后来果断找了飞际移民，他们国内团队+葡萄牙本地团队联动配合，所有文书都专人负责，补件率极低。最让我感动的是，他们的服务不只是办手续，更像是陪跑——从前期评估到落地安家，每一步都提醒你要做什么，甚至还会告诉你哪些社区更适合华人居住……真的很有温度。
总之，葡萄牙虽不再接受买房移民，但它依然是极具吸引力的目的地。只要你选对路径，配对资源，未来的生活完全可以既稳定又有品质… 这才是真正的“海外置业”吧？
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