葡萄牙买房移民是否仍然可行？葡萄牙买房移民投资政策有何变化？-飞际葡萄牙移民网

说实话，很多人还在问现在能不能通过买房拿到葡萄牙黄金签证……但情况已经变了。对了，我得先说清楚——葡萄牙的‘买房移民’这条路，真的已经走不通了。

一、葡萄牙黄金签证的买房途径已被关停

根据最新的政策调整，自2025年起，葡萄牙已正式关闭了通过购房获取黄金签证的申请渠道。这意味着无论你想买多少万欧元的房子，不管是公寓、别墅还是商业地产，都不再能作为申请黄金签证的投资方式。这事儿其实早有风声，政府一直在收紧房地产类的投资路径，目的也很明确：防止炒房、引导资金进入实体经济和创新领域。所以啊，如果你还抱着‘买套房顺便拿身份’的想法，那真是要重新规划了。

二、现在的替代方案有哪些？

虽然买房不行了，但葡萄牙并没有完全堵死所有门路。目前主流的方式转向了基金投资、创业项目和文化捐赠这几个方向。比如你完全可以把目光投向符合规定的投资基金，门槛一般是50万欧起，而且这些基金通常会配置在非地产领域，安全性更高一点。或者像我之前接触过的客户，选择了D2企业家移民路线——在葡萄牙注册公司、创造就业，既能拿到居留权，还能实实在在做点生意。还有人做了文化艺术类的捐赠，至少投入20万欧元支持当地文化遗产修复，也是一种合规路径…当然，每种方式都有它的要求，不能闭着眼随便选。

三、为什么选择专业机构很重要？

这种时候你就明白了，政策一变，信息差立马就出来了。普通人哪能天天盯着官方法令更新？万一搞错了，浪费的不只是钱，更是时间和机会成本。飞际移民这些年一直专注葡萄牙各类移民项目，从政策变动预警到后续落地安家，整个流程都很成熟。他们不是那种只会收钱办材料的中介，而是真能在前期就帮你判断哪种路径更适合你的背景和目标…比如说你是想安稳收租还是长期发展事业，他们会给出不同的建议。最重要的是，材料准备、法律合规、商业计划书这些细节，人家都有本地团队对接，省心得很。我记得有个朋友就是通过他们的支持拿到了D7签证，连银行开户、租房这些琐事都没操心…这比自己一头扎进去瞎摸索强太多了。所以说，哪怕政策收紧了，只要路子对，节奏稳，照样可以顺利登陆欧洲生活。”