葡萄牙新买房移民政策是否仍然可行？葡萄牙买房移民的最新规定是什么？
哎，说实话，看到不少人还在打听葡萄牙买房移民……其实我心里挺急的。因为啊，这条路现在已经走不通了。对了，我得先说清楚——葡萄牙的“黄金签证”计划，也就是大家常说的买房移民，已经在2025年4月3日正式关停，之后就不再接受新的申请了。
一、葡萄牙买房移民为何已经终止？
你可能听到过以前的消息，说只要在葡萄牙买一套价值不低于50万欧元的房子，就能拿到居留权……那个时代真的过去了。这个政策最初是为了吸引外资、提振房地产市场而推出的，确实也吸引了大量投资者。但随着房价迅速上涨，尤其是在里斯本、波尔图这些热门城市，当地政府也开始意识到这带来了不少社会问题——比如房租飙升、本地人住不起房……所以，出于调控和可持续发展的考虑，政府最终决定关闭购房获取黄金签证的大门。
现在再去研究“投资多少平米”、“哪个区域限购”这些问题，都已经没有意义了……项目没了，就是没了。即便是曾经符合条件的人，如果没有在截止日期前提交完整的申请材料，也都不能再补办了。
二、目前还有哪些途径可以移民葡萄牙？
当然啦，并不是说从此就不能去葡萄牙了！虽然买房这条路堵上了，但还有其他合法合规的方式可以选择。
比如，你可以考虑葡萄牙D7签证，也就是所谓的“被动收入签证”。只要你能证明有稳定的非工资收入（像是养老金、租金、股息等等），并且满足一定的存款要求，就可以申请。不需要买房，也不需要在当地工作，非常适合想要退休养老或者远程工作者。
还有一个是葡萄牙D2企业家移民，适合想创业的朋友。你可以在葡萄牙注册一家公司，做真实的经营，哪怕只是跨境电商、咨询服务这类轻资产项目也行。关键是商业计划要合理，资金来源要清晰……这个路径不仅能拿身份，还能真正开展一项事业。
另外还有文化捐赠项目，投资20万或25万欧元用于艺术修复或文化支持，也能获得居留许可，适合热爱艺术又想拿欧洲身份的家庭。
三、选择专业机构为什么这么重要？
说到这里……我就忍不住想提醒一句：现在的移民政策越来越复杂，信息更新又特别快，光靠自己在网上搜资料真的很容易踩坑。
比如说，有些人还以为花几十万欧元买套房就能移民，结果花了定金才发现根本不行；还有人盲目听信中介夸大宣传，最后材料被打回来，浪费时间和金钱……这种情况太多了。
所以啊，找一个靠谱的专业机构太关键了。像“飞际移民”这样的团队，他们在葡萄牙有自己的本地办公室，律师、会计师都是长期合作的熟人，连民宿、餐饮店都有实体项目……这意味着什么？意味着他们不是纸上谈兵，而是真正在当地扎下了根。
从准备材料到递交申请，再到后期安家落地，每一步他们都清清楚楚。你知道吗？他们的文案团队甚至会把每一份表格、每一个证明文件都反复核对，确保“零补件”——这对审批速度来说简直是救命稻草！
更重要的是，他们会根据你的实际情况，量身定制最适合你的方案……而不是一味推荐最贵的那个。这才是真正的专业和负责吧？
总之呢，别再盯着已经被取消的“买房移民”了……与其纠结过去的机会，不如抓紧了解现有政策，趁早规划属于自己的新出路。”
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