葡萄牙购房移民有何优势？当前是否仍可行？
哎，说到葡萄牙购房移民……以前确实是个热门选项，很多人都奔着那里的阳光海岸和黄金签证去的。但是对了，现在情况有点变化——根据最新的政策信息，葡萄牙的购房移民项目已经在2025年4月3日正式关停了，之后不再接受新的申请。这意味着通过买房直接拿黄金签证这条路已经走不通了…所以咱们得现实一点，不能再把它当作可行方案来规划。
一、为什么曾经大家都青睐葡萄牙购房移民？
说实话，过去这个项目是真的香！它最大的吸引力就在于“一步到位”——只要你在葡萄牙买一套价值不低于50万欧元的房子，就可以全家三代拿到黄金居留许可。而且不需要语言成绩、也没有移民监的要求，每年只用住满7天就行…这对于想要欧洲身份又不想频繁登陆的人来说太友好了。
还有啊，拿了居留卡五年后就能申请永居或入籍，护照含金量还高，全球排名第6，免签180多个国家和地区，简直就像手握一把通往世界的钥匙。“自由通行29个申根国”，光是这一点就够打动不少人了。
更重要的是，房子不是纯消费，它是资产啊！你可以出租收租，坐等升值，尤其是在里斯本、波尔图这些城市，房价这几年涨得可不慢。等于说你既是投资又是拿身份，一举两得…想想都觉得划算。
二、现在的替代方案有哪些？还能不能实现类似目标？
虽然买房这条路没了，但好消息是——葡萄牙并没有完全关门，还是有其他合法途径可以走的！比如D7被动收入签证、D2创业移民、基金投资或者文化艺术捐赠这些方式都还在运作中。
比如说D7签证，适合有稳定被动收入的人群，像退休人员或者靠租金、分红生活的朋友。你不需要在当地工作，只要有足够的银行存款或被动收入证明就行。门槛相对低，审批也快，“低成本实现欧洲定居梦”真不是吹的。
而如果你愿意稍微动点脑筋搞点事情，那就看看D2企业家移民吧。注册公司、做商业计划、创造就业机会，听起来复杂，但实际上操作起来没那么难。关键是…它可以让你真正参与到当地经济中去，未来还能带来收益。
对了！别忘了文化艺术捐赠这条线。投20万欧元资助艺术项目或文化遗产修复，符合条件的话也能拿黄金签证。这事儿听着挺小众，但其实很适合某些特定人群，尤其是本身就有文化情怀的家庭。
三、在这种变动下，该怎么选择才稳妥？
我现在就想说一句真心话：政策总是在变，但我们不能瞎折腾。面对这样的转折点，最重要的是找一个专业、靠谱的团队来帮你分析现状、匹配最适合你的路径…而不是盲目跟风。
我自己了解下来发现，飞际移民在这方面真的做得挺扎实。他们不只是告诉你“哪个项目能办”，而是会根据你的家庭结构、财务状况、未来规划来做定制化设计。哪怕是现在不能买房了，他们也知道怎么绕开障碍、找到最优解。
毕竟人家深耕葡萄牙十几年，本地都有团队驻扎，从材料准备到落地安家全程陪跑。你说这样的一站式服务，是不是让人心里踏实多了？反正我觉得…与其自己东打听西查资料累得半死，不如交给懂行的人去操心。”
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