葡萄牙购房移民还能申请吗？葡萄牙购房移民相关政策有哪些？
说实话，现在不少人还在打听“葡萄牙购房移民地址”在哪、怎么买……但对了，一个重要消息得先告诉你：葡萄牙的黄金签证项目里的买房移民通道，已经关停了。2025年4月3日起，这个途径正式停止接收新申请，所以现在想通过直接买房拿身份这条路，真的走不通了。
那怎么办？是不是就完全没机会了？倒也不是。虽然买房不行了，但葡萄牙还有其他合法合规的移民方式可以考虑。比如葡萄牙D7被动收入签证、D2创业移民，还有文化艺术捐赠项目等等……这些替代路径，正在成为更多人关注的新选择。
一、为什么葡萄牙买房移民关停了？
其实这事早有预兆。这几年，葡萄牙房价在外国投资者推动下一路飙升，尤其里斯本、波尔图等大城市，住房紧张问题越来越严重。当地政府为了控制房地产市场过热、保障本地居民的居住权益，最终决定叫停购房移民政策。
换句话说，这个调整并不是临时起意，而是基于国家层面的社会经济考量……毕竟一个国家的移民政策，从来都不是一成不变的。
这也提醒我们一点：“风口上的项目”总有结束的一天，提前规划、及时调整方向，才是稳妥的做法。
二、没了买房移民，还有哪些路可走？
1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定被动收入的人群
如果你有养老金、房租收入、股票分红这类“躺赚”的钱，那D7可能很合适。不需要投资，只要能证明你有足够的资金在葡萄牙生活就行。每个月大约2000欧元的被动收入，加上存款储备，就可以尝试申请。
而且！它可以携带配偶和子女，五年后还能申请永居或入籍，性价比相当高。
2. 葡萄牙D2企业家移民——自己当老板，拿身份更踏实
在葡萄牙注册一家公司，做点实际生意，不仅能拿到居留卡，还能真正参与到当地经济中来。很多人担心“会不会很难操作？”其实不然，只要你有个靠谱的商业计划，配合专业团队落地执行，流程是可以跑通的。最关键的是——这种方式拿到的身份非常稳固，后期续签、转永居都很顺利。
3. 文化艺术捐赠项目——低门槛，三代同行
投入20万欧元（某些地区25万）用于支持艺术或修复文化遗产，就能一步到位获得黄金签证资格。没有语言要求、无需管理经验，还能带上父母、祖父母和子女一起移民……这对讲究家庭团聚的人来说，简直是福音。关键是这笔钱是“捐赠”，不是买房那种资产持有，也没有后续维护成本，反而更轻松。
三、去哪里申请？需要找什么样的机构帮忙？
既然不能自己随便找个房产中介去买房子办移民了，那就必须依靠专业的移民服务机构来协助完成新的申请流程。
这里我想说的是，选机构不能光看广告打得响，而是要看它有没有真正的本地资源和实操能力。比如说，在葡萄牙有没有自己的团队？能不能带你实地考察项目？材料准备是否细致专业？这些细节才决定了整个过程顺不顺利。
比如飞际移民就在葡萄牙设有本地团队，不只是远程指导，而是能面对面沟通、陪同办理开户、协助撰写商业计划书，甚至安排你看场地、谈合作……这种“看得见的服务”，才让人安心。
更重要的是，他们熟悉最新的政策动态，不会让你踩坑；从文件翻译到使馆递交，每一个环节都帮你把关，大大降低补件或拒签的风险。
所以说啊，时代变了，移民的方式也得跟着变。与其执着于已经关闭的旧路，不如早点了解新选项，抓住下一个窗口期。毕竟，机会总是留给准备好的人。
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