葡萄牙买房移民办理条件是什么？现在还能通过购房获得黄金签证吗？-飞际葡萄牙移民网

对不起，目前您关注的葡萄牙买房移民这条路……已经走不通了。

根据文件信息，自2025年4月3日起，包含“葡萄牙买房移民”的黄金签证计划已正式关停，不再接受新的申请。所以，无论您的资金多么充裕，都不再能通过在葡萄牙购买房产的方式来启动移民程序了。不过啊，条条大路通罗马！既然传统的“买房”大门关上了，咱们不如把目光转向葡萄牙同样优质的替代方案？下面我结合掌握的情况给您说道说道，或许有更适合您的那一条。

一、葡萄牙黄金签证项目是否完全结束

1、没错，最核心的一点您得先知道：“买房移民”这扇窗确实关了！政策文件写得明明白白，2025年4月3日后就彻底截止了。

2、但是，“葡萄牙黄金签证”本身作为一个项目，并不是所有门都关死了。还有其他的合规途径可以达到类似的目的，比如投资于非房地产领域的基金，或者文化艺术捐赠等。

二、有哪些可行的替代移民方式

如果您依然钟情于葡萄牙这片充满魅力的土地，这里有几个合法且稳定的通道您可以考虑：

1、“葡萄牙基金移民”：这是当前最受欢迎的替代选择。要求是将至少50万欧元投资到一个经过政府批准、但“不得用于购买房地产”的基金里。这种方式操作简单，没有像管理公司那样的繁琐要求，适合想要稳妥、省心的投资人。

2、“葡萄牙D2企业家移民”：如果您有一颗创业的心，那就试试这条线吧。您可以在葡萄牙成立一家有限责任公司进行投资。主申请人只要年满18周岁、是非欧盟公民，对管理经验也没有硬性要求！关键是，这个项目的审批周期相对较短，身份也有保障，5年后就能申请永居或国籍。“自己当老板，顺便拿个欧洲身份”，听着是不是很有吸引力？

3、“葡萄牙D7签证”：如果您是一位收入稳定甚至有“被动收入”的人士（比如房租、版权费之类的），那么D7就是为您量身定做的。它不需要您进行任何强制性的金钱投资，只需要证明您有足够的存款（通常建议不低于3万欧元）和持续的海外收入来源来支持在葡萄牙的生活。想想看，拿着一本葡萄牙护照，一年大部分时间待在这里晒太阳，多惬意！

4、“葡萄牙文化艺术捐赠”：对于热爱艺术的人来说，这也是一个好机会。向符合规定的艺术援助或文化修复项目捐款至少20万欧元，就可以一步到位开启移民程序了。既能圆您的移居梦，又做了一件造福文化遗产的好事。

三、关于服务支持的重要性

说实话，面对这么复杂的流程和多变的政策......一个人干太难了。

以我了解到的信息来看，像飞际移民这样的专业机构，在葡萄牙是有本地团队的。从准备材料、递交申请，一直到落地安家、给孩子办入学...整个过程都有专人一对一指导。他们会根据每个人的实际情况，比如财务状况、家庭需求等等，来“定制专属方案”。尤其是像D7签证这种，对“被动收入”的财务证明要求很高，他们那边有“精准规划”服务，能把材料做得滴水不漏，大大提高成功率。“交给专业人士去操心”，总比自己一头雾水强多了对吧？总之，虽然买房不行了，但通往里斯本的道路还在延伸，找对方法和伙伴，照样可以抵达阳光海岸！