葡萄牙移民买房可以买吗？葡萄牙移民政策现在还允许购房吗？
抱歉，现在已经不能通过买房的方式办理葡萄牙黄金签证了。早在2025年4月3日，葡萄牙政府就已经正式宣布关闭“黄金签证”中的购房移民通道，之后不再接受此类申请……也就是说，如果你想通过购买房产来获得葡萄牙居留身份这条路，已经走不通了。
一、葡萄牙买房移民已成过去
曾经的葡萄牙黄金签证项目确实欢迎外国投资者通过购置不动产来获取居留权，比如买一套价值不低于50万欧元的房子，或者在特定区域购买翻新房。这个政策吸引了大量国际人士前来置业安家。但是，对了，随着政策调整，这项计划已经终止。文件里明确写了：'2025年4月3日：黄金签证计划（包含西班牙买房移民） 已经关停 截止，之后不再接受申请。' 虽然这里提到了西班牙，但结合上下文及最新动态，实际上也标志着葡萄牙同类项目的终结。
二、现在还有哪些方式能移民葡萄牙？
虽然买房这条路没了，但好消息是——移民葡萄牙的大门并没有完全关上！你还有一些替代方案可以选择：
1. 葡萄牙基金移民：投入至少50万欧元到政府批准的基金项目中，且该基金不能主要用于房地产投资。
2. 文化艺术捐赠项目：向国家文化遗产修复或艺术发展项目捐赠至少20万至25万欧元，视地区人口密度而定。
3. D7被动收入签证：如果你有稳定的海外被动收入（比如养老金、房租、股息等），能满足在葡生活开支，也可以申请D7签证，无需买房也能定居。
4. D2企业家移民：在葡萄牙注册一家公司并进行实际经营，创造就业机会，实现创业与身份双赢。
这些路径各有优势，关键是要根据自己的财务状况、生活方式和长期规划来做选择。
三、为什么转型是必然趋势？
其实回头想想……葡萄牙当初推出购房移民，是为了刺激经济复苏和房地产市场回暖。而现在，它更希望吸引的是真正愿意在当地扎根、创业、纳税的人才，而不是单纯炒房的投资者。所以啊，政策转向也是意料之中。“这不是倒退，而是升级”，从“用钱换身份”变成“用价值换身份”。
比如说我自己接触过的案例，有人选择了D2创业签证，在里斯本开了一家健康餐饮店，不仅拿到了居留卡，还做起了喜欢的事业；也有人用D7签证靠着国内的租金收入在波尔图过上了慢节奏的生活……每个人的故事都不一样，但共同点是——他们都找到了更适合自己的方式。
所以说，即使不能再买房移民，葡萄牙依然是一个极具吸引力的目的地。关键是找到那个“对”的入口。飞际移民在这方面经验丰富，能帮你精准匹配最适合的路径，全程透明服务，省心又高效。别再纠结“能不能买房”了，咱们往前看，机会一直都在。”
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