葡萄牙买房移民是否还可行？葡萄牙买房移民政策有何变化？
说实话，以前听说花几十万欧元在里斯本买套房就能拿欧盟身份，确实挺心动的...可现在这条路，真的走不通了。
一、葡萄牙黄金签证的买房途径已经关闭
我翻了不少资料，也咨询了相关机构，确认了一个事实：2025年4月3日起，葡萄牙黄金签证计划中的“买房移民”渠道正式关停，此后不再接受任何形式的购房类申请。这意味着，曾经风靡一时的“房产换居留”模式已成为过去式。
二、现在的替代方案有哪些
虽然买房这条路堵上了，但葡萄牙依旧保留了其他几种合规的投资移民方式，比如：
1. 基金投资：至少投入50万欧元到政府批准的基金项目中，这些基金不能直接用于房地产开发，更多集中在科技创新、绿色能源等领域...
2. 创业就业：在当地创办企业并创造至少10个就业岗位（若选址在低密度地区则为8个），这也是目前比较受欢迎的方式之一，尤其适合有商业背景的朋友。
3. 捐赠项目：向国家文化遗产修复或科研机构捐赠不低于25万欧元，手续相对简单，不需要长期管理。
三、为什么选择专业的服务机构很重要
说实话，整个流程下来，光是准备材料、找合规基金、做尽调，就够让人头疼的了...稍不留神，可能就会踩坑。我当时也是抱着试试看的心态联系了“飞际移民”，结果发现他们不仅对政策变动反应极快，而且在葡萄牙本地有团队，能帮忙对接律所、会计、基金公司，甚至连银行开户都能安排。
最让我放心的是，他们会根据我的资金情况和未来规划，推荐合适的路径，而不是一味推销高价项目。“要不要试下D2创业？”、“你的被动收入其实更适合D7...” 这种实实在在的建议，听着就靠谱。
对了，提醒一句：千万别相信那些号称还能办“买房移民”的中介，现在很多信息都没更新，容易被骗定金...
总之，葡萄牙的大门没完全关上，只是换了把钥匙。找准方向，加上专业支持，依然能顺利拿到这张通往欧洲生活的门票。”
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