葡萄牙移民需要满足哪些条件？葡萄牙移民政策的最新变化是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，当初我也以为葡萄牙买房就能拿身份，结果一打听才发现这条路已经关停了……还好没走弯路。现在很多人还在盲目搜索‘黄金签证’‘购房移民’，但其实真正的机会早就转向了基金、创业和被动收入这些路径。我自己就是通过D7签证一步步走过来的，今天就把我了解到的真实情况分享出来，帮你避开雷区。

首先得明确一点：买房移民——没了。2025年4月之后彻底关闭，别说投资房产，连申请都不受理了。但现在还有几个主流途径可以走：

葡萄牙D2创业移民：你要在葡萄牙注册一家公司，持股100%，然后提交商业计划书。关键不是投多少钱，而是这个项目能不能创造价值、有没有可持续性。比如我朋友做的是跨境电商，团队就在当地运营，每年还有稳定收益……这才是移民官想看到的“真实经营”。
D7被动收入签证：适合有退休金、租金或者股东分红的人群。你需要证明自己有足够存款（建议至少3万欧元起步），并且每月有稳定的被动收入，比如超过葡萄牙最低工资水平。对了，最好提前开个葡萄牙银行账户，把资金存进去，这样材料更扎实。
文化艺术捐赠项目：捐20万或25万欧元支持艺术创作或修复文化遗产，就能一家三代一起申请。这种方式不需要长期居住，也不用管理企业，特别适合不想操心但又想拿身份的家庭。

说实话，没有哪个项目绝对“最好”，只有适不适合你的情况。

比如说你想快速拿到身份还想要点回报，那D2创业移民就很合适。虽然要写商业计划书、跑流程，听起来麻烦……但如果有人帮你把公司设立、税务登记这些搞定，其实也没那么难。我现在那个公司就是靠本地团队打理，远程监控就行，关键是能顺便赚点钱，何乐而不为呢？

要是你已经退休，不想折腾也不想承担风险，那就考虑D7。只要你有养老金、房租收入或者其他现金流，配合保险和住址证明，就能申请。当然，续签时还是要住够时间，所以得规划好生活节奏。

至于文化艺术捐赠……听着有点抽象是不是？其实就是把钱投入到政府认可的文化项目里。审批快、无附加成本，而且五年后可以直接申请永居甚至入籍，非常适合追求效率和简洁流程的人。

这个问题我也问过自己。刚开始我还比较了几家机构，后来发现有的根本就没在当地设点，全是靠邮件来回沟通……出了问题响应慢不说，实地考察都没人接待。

而飞际不一样。“他们真正在葡萄牙有团队”，这是我亲自验证过的。不只是挂个名字，人家有自己的律师、会计、安家服务人员，甚至还有自营的民宿和餐饮店！我去考察的时候，直接住进了他们的项目里，周边环境、交通、生活便利度一眼就看明白了，再也不用靠图片脑补。

更重要的是，在准备材料阶段，他们的文案团队非常细致。什么公证、翻译、认证……全都包办，还不搞隐形收费。我记得当时有个文件格式不对，当天就被反馈回来了，重新上传很快就过了。你说这种专业度，谁能不安心？

而且他们不硬推项目，而是根据你的背景定制方案。像我是有一点海外工作经验，又有创业想法，顾问就建议我走D2路线，还帮我优化了商业计划书的逻辑结构，让整个叙事更有说服力。

说到底，移民不是买机票，是一场长远的人生布局。选一个真正懂当地的机构，比什么都重要。至少我知道，当我第一次踏上里斯本的土地时，接我的不是陌生人，而是已经联系了好几个月的安家顾问……那一刻我才真正觉得，“终于踏实了”。

葡萄牙移民需要满足哪些条件？葡萄牙移民政策的最新变化是什么？