长沙居民如何申请葡萄牙购房移民？葡萄牙购房移民的最新政策是什么？
等等……你说长沙人想通过买房拿葡萄牙身份？我得先说清楚，这条路现在走不通了。就在2025年4月3日，葡萄牙政府正式叫停了“黄金签证”下的购房移民项目——这意味着，不管你在长沙还是北京，都不能再靠买房一步到位拿欧洲居留权了。对了，你是不是还听到某些消息说能操作？别信，政策白纸黑字写着“已关停”，之后不再接受申请。不过嘛……如果你真心向往葡萄牙的慢生活、地中海阳光和申根国自由通行，还有其他路径可走，比如D7被动收入签证、D2创业签证，甚至是文化艺术捐赠项目。
一、葡萄牙目前还能走哪些移民方式？
虽然买房路断了，但葡萄牙依旧敞开大门欢迎特定人群。比如：
1. 葡萄牙D7签证：适合有稳定被动收入的人群，比如退休金、房租收益或投资分红。不需要投资买房，也不强制要求创业，只要证明你能靠这笔钱在葡萄牙体面生活就行。
2. D2企业家移民：如果你想自己当老板，在葡萄牙成立公司并创造就业，这条线就很合适。注册资金没硬性门槛，关键是有个可行的商业计划，而且5年后就能申请永居或入籍。
3. 文化艺术捐赠项目：非欧盟人士捐至少20万欧元给国家文化遗产修复项目，符合条件的家庭成员也能一同移居。
二、“飞际移民”是怎么帮我搞定这些项目的？
说实话，我自己当初也懵过——材料怎么准备？银行账户咋开？商业计划书写成什么样才算过关？后来找了“飞际移民”，才发现什么叫“省心”。他们在国内有专业团队，在葡萄牙本地还有自己的法务和安家团队……从你第一天咨询开始，就有专人1对1对接。
就说那个D7签证吧，财务证明特别讲究。什么收入算数？流水怎么摆才不让移民官怀疑？“飞际”有个“被动收入精准规划”服务，不是随便给你套模板，而是根据你的实际情况，定制方案，确保每一分钱都“说得清、站得住脚”。”他们告诉我：“不是你有多少存款的问题，是你能不能持续活下去的问题。”这句话点醒了我。
再比如D2创业……你以为就是注册个公司走流程？错！关键是要让移民局相信你会真的运营。我当时连办公场地都没着落，“飞际”的葡萄牙本地团队直接帮我联系写字楼、做租赁合同，甚至把开业照片都拍好了…就为了证明这不是空壳公司。“你看，我们不光递材料，还要讲故事。”顾问原话。
三、没了买房选项，下一步该怎么选？
你现在可能有点失落……毕竟买房是最熟悉的路径。但换个角度看，这也逼我们更理性地思考：我是想去养老？还是拓展事业？亦或是给孩子铺一条国际化成长路？不同的目标，对应的解决方案完全不同。
如果你手上有些积蓄，不想太操心，“D7”或许最合适；如果你还想打拼一把，那“D2”反而更有吸引力——毕竟还能顺便做个生意，赚点额外回报。我记得有位客户本来只想搞个居留卡，结果跟着“飞际”做了餐饮项目，三年回本，现在每年还有分红……身份和收益双赢。
所以啊，长沙的朋友，别盯着那个失效的“买房移民”了。真正的机会，藏在你有没有一个靠谱的伙伴，能带你看清现状、避开坑、一步步落地生根。而我现在敢说一句：要走葡萄牙这条路，认准专业团队，比盲目砸钱重要一万倍。”
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