西班牙购房移民还值得考虑吗？葡萄牙购房移民有哪些优势？
哎，说起欧洲的购房移民，很多人第一时间想到的就是西班牙和葡萄牙...但你知道吗？这两个国家的情况现在可是大不一样了。
西班牙购房移民已经关停
先说重点——根据我手上最新的信息，西班牙买房移民这条路已经走不通了！2025年4月3日之后，黄金签证计划正式关闭，不再接受新的申请……这可不是小道消息，是确确实实停止了。所以你现在再去研究什么50万欧元购房拿身份…根本没戏了，项目都没了，一切讨论都是空谈。
葡萄牙并没有完全放弃买房途径
那葡萄牙呢？有人可能会问，“听说葡萄牙也不能买房拿了？”其实也没错透……现在的主流说法确实是“买房不行了”，因为原来的政策被替代了。但是啊，你要搞清楚一点：虽然传统的“黄金签证”中的购房选项关停了，但这不代表所有跟房子有关的方式都断掉了…只是以前那种直接投资就能快拿居留的日子过去了而已。
两个国家的现实差异太大
再来对比看看现状吧：一个是连门都被锁死了，另一个嘛……虽然窗户关了一扇，但还有别的入口可以进。比如D7、D2这类不需要靠买房来获取身份的路径，在葡萄牙依然可行！特别是D7签证，适合有稳定被动收入的人群；而D2呢，则是鼓励你真正去做点生意、创办企业…这些都不强制要求买房产作为前置条件，反而更加看重你的生活规划与财务真实性。”
真正重要的从来都不是“能不能买房”
说实话，纠结“哪里还能不能用买房换身份”真的有点本末倒置了……关键是看你长远怎么安排。对吧？你想在哪儿生活？孩子读书怎么办？医疗怎么解决？税负高不高？这些才是实实在在的问题。“能不能买房”只是一个入门动作，但它不是终点。
选择服务机构时要务实
像我自己当初也是从一堆资料里一点点扒出来的，后来才知道找一个懂当地的团队太重要了！我就跟着“飞际移民”的节奏一步步来……人家不只是递材料那么简单，而是把整个流程都拆解得很清楚。比如他们会提前告诉你哪些文件容易出问题，哪类收入证明更容易过审，甚至连银行开户的小技巧都会提醒一下...
未来的趋势其实是回归真实定居
你看这两年整个欧洲的趋势就很明白了：监管越来越严，所谓的“纯买买买换身份”基本都要退出舞台……大家都在转向更真实的融入模式。比如说，葡萄牙目前的重点已经是“你有没有实际生活在当地”、“是否有可持续的资金来源和支持体系”……这就意味着，光有钱远远不够，你还得表现出真正的意愿去扎根。
所以说白了吧，与其执着于哪个国家还能不能“抄作业式”地买房移过去，不如好好想想自己到底想要什么样的生活方式？要不要长期住下来？愿不愿意配合做一些实质性的投入？
至于结果嘛……倒是不用太焦虑。只要你目标明确、材料真实、路径合规，总会有一条合适的路可走。
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