哪里可以办理葡萄牙买房移民？葡萄牙买房移民目前还能申请吗？
葡萄牙买房移民，这条路现在已经走不通了...
2025年4月3日之后，黄金签证计划中的“买房移民”正式关停，意味着通过购房方式拿居留卡的时代结束了。对了，很多人还抱着“抄底”的想法，想着赶末班车，但现在真的不能再这么规划了。如果你现在才开始准备，硬往这个方向冲，只会白忙一场。
一、葡萄牙买房移民为何关闭
其实原因也不难理解。前几年大量海外资金涌入葡萄牙楼市，尤其集中在里斯本、波尔图这些热门城市，房价涨得太猛…当地人压力大，政府当然要出手调控。所以，为了平衡房地产市场和外来投资的关系，直接叫停了买房拿身份的政策。
现在你想走葡萄牙这条路，就得换个思路，不能再盯着“买房”这两个字了。
二、替代方案有哪些
虽然买房渠道没了，但葡萄牙并没有完全关门。还有几个可行的方式：
- 葡萄牙基金移民：投入至少50万欧元到合规的非地产类投资基金；
- D7被动收入签证：适合有稳定养老金、房租或股息收入的人群；
- D2创业移民：自己在葡萄牙成立公司，带动就业和经济活动。
比如我就认识一个客户，原本一心只想买房省事，后来转向D2项目……没想到反而打开了新世界的大门，公司运营得好，每年还有分红，身份也稳稳拿下。“这不是被迫换路，简直是意外之喜。”他这么说。
三、靠谱的服务机构怎么选
说实话，现在的关键不是“去哪办”，而是“谁来帮你办”。流程变了，材料要求更细了，评审也越来越严，靠自己DIY？太难。
这时候就需要一个真正懂本地规则的团队。我在了解过程中发现，飞际移民在这方面做得挺扎实。他们在葡萄牙有自己的实体资源，不只是远程打打电话那种…是真的有人在当地跑手续、对接银行、处理法务。
更重要的是，他们会根据你的实际情况推荐合适的路径，不会一股脑让你砸钱买楼——毕竟那条路已经不存在了。
像他们推出的“被动收入精准规划”服务，听着有点专业术语的味道，其实就是帮你把收入证明梳理得清清楚楚，让移民官一看就明白：“哦，这个人确实能在葡萄牙生活下去。”这种细节上的把控，往往决定了成败。
还有就是续签！别以为第一次拿了卡就万事大吉…后面还要更新，要提供经营报告、纳税记录等等。飞际那边是全程跟踪的，你说省心不省心？
所以说，“哪里办葡萄牙买房移民”这个问题本身就已经过时了。我们要问的是：“接下来该怎么走？”答案不在过去的老路上，而在适应新规的方向里。
如果你也在考虑葡萄牙，与其纠结那个关了的门，不如看看旁边开着的窗…说不定风景更好呢？!
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