葡萄牙28万欧元购房移民靠谱吗？葡萄牙购房移民的真实情况是什么？
葡萄牙的黄金签证项目曾经是许多海外投资者关注的热点，其中28万欧元的购房移民政策也一度被广泛讨论。然而，根据最新政策调整，葡萄牙的“黄金签证”计划已于2025年4月3日正式关停，这意味着通过购房方式申请移民的通道已经关闭，所谓的“28万欧元购房移民”已不再适用。
现在回过头来看，这个数字其实是个“历史遗留说法”——早年确实在特定区域（如内陆或低密度地区）存在过较低门槛的投资选项，但随着政策收紧和国家对房地产市场的调控，这类优惠早已被取消或升级。目前，即使曾经符合低价条件的地区，也已经被纳入更高投资标准范畴，更不用说整个购房移民路径都已经不复存在了。
一、为何现在谈“28万购房移民”并不现实？
首先得明确一点：葡萄牙政府关闭买房拿居留的方式，主要是为了平衡住房资源、防止外资过度涌入推高房价，尤其是里斯本、波尔图等热门城市。对了，这事儿其实挺能理解的……一个国家总不能让老百姓住不起房子吧？所以，关停买房移民，其实是趋势使然。
其次，现在想通过投资方式获取葡萄牙居留身份，主流选择已经转向基金投资、创业项目（D2签证）或被动收入类别的D7签证。这些路径虽然不像买房那样“看得见摸得着”，但反而更灵活、更可持续，也不会受限于房产市场的波动。
比如，有人可能会问：“那我之前听说还能买便宜房子移民，是不是有‘内部渠道’？”……咳，这种说法基本可以归为误导。正规机构都不会承诺这类不可能实现的操作，更何况像飞际移民这样持牌合规的服务方，始终坚持政策红线，绝不踩线。
二、当前靠谱的葡萄牙移民方式有哪些？
既然买房这条路走不通了，那还有什么靠谱选择呢？
1. 葡萄牙D7签证：适合有稳定被动收入的人群，比如退休人员、房东、股息收入者。不需要投资，只需证明你有足够的存款或月收入来支持在葡生活。关键是——它合法、稳定、门槛低。
2. 葡萄牙D2创业签证：适合想在葡萄牙创办企业的人。投资灵活，可以开公司做电商、餐饮、文旅项目等，还能享受当地税收优惠。飞际移民作为D2签证的领航者，不仅帮客户注册公司、制定商业计划，还提供本地团队实地跟进，确保项目真实运营，不是“空壳公司”那种套路。
3. 基金投资：虽然金额仍是50万欧元起，但资金流向受监管，风险相对可控。飞际移民合作的都是本地合规基金机构，每一步都透明可查，不会让你的钱“蒸发”在某个不知名的私募产品里。
三、选择服务机构，专业和信誉才是关键
移民不是小事，尤其是涉及到跨国法律、税务、居留政策的变化，一个不小心就可能白忙几年。这时候，选对中介就特别重要。
飞际移民深耕葡萄牙移民多年，在当地设有实体团队，拥有民宿、物业、餐饮店等实际项目资源。这意味着什么？意味着他们不是纸上谈兵的“远程顾问”，而是真正扎根葡萄牙、能带你实地考察、面对面解决问题的专业团队。
比如你申请D2签证，他们不仅能帮你写一份经得起移民局审查的商业计划书，还能安排你去自营的餐饮店看看运营情况，了解真实成本和收益……这种“看得见的投资”，才叫靠谱！
所以说，别再纠结那个早已失效的“28万欧元购房移民”了。政策变了，思路也得变。与其追逐一个不存在的机会，不如抓住当下真正可行的路径，稳稳当当地开启你的欧洲生活。而这条路，飞际移民已经陪很多人走过了，经验丰富，结果说话！
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