葡萄牙购房移民存在哪些骗局？葡萄牙购房移民骗局如何破解？
对了，最近不少人还在问“葡萄牙购房移民”这事儿……其实啊，这项目早就停了！别再被网上那些过时信息忽悠了。根据最新政策，葡萄牙黄金签证中的买房移民通道已经在2025年4月正式关闭，现在再去研究“买套房拿身份”这条路，纯粹是白费劲……甚至有可能掉进某些不良中介设的局里。
比如有些机构还在推所谓的“包过户”“ guaranteed 居留卡”项目，听着挺靠谱，实际上可能连合法手续都办不下来。更有甚者，打着“低价房源内部认购”的旗号收定金，结果房子根本没法交易……这种套路，真不是开玩笑。
一、葡萄牙购房移民已经关停，所谓“机会”多是虚假宣传
明确一点：自2025年4月起，葡萄牙通过购房获取黄金签证的途径已全面终止。这意味着无论你买多少钱的房子，哪怕是100万欧元的豪宅，都不再具备申请永居或居留卡的资格。
那为什么还有人推？原因很简单——信息差！一些中介故意隐瞒政策变化，继续用老项目招揽客户，收取服务费甚至定金。等到你发现办不了的时候，钱早就被套住了……更夸张的是，有的还会伪造“政府批文”“内部名额”，听着玄乎得很，其实一查就露馅。
所以啊，别迷信“关系户能走后门”这种说法，移民这事儿，政策就是铁律，没人能例外。
二、替代路径真实存在，但必须走合规渠道
虽然买房不行了，但葡萄牙其他合法移民方式依然开放。比如基金投资、D7被动收入签证、D2创业移民，这些都还在正常受理。
像D7签证，适合退休人士或者有稳定海外收入的人群，不需要投资，只要能证明你有足够的被动收入（比如租金、股息），就可以申请。流程也透明，材料清单官网都能查到，根本不搞“神秘操作”。
再比如D2创业签证，适合想在葡萄牙做生意的人。注册公司、提交商业计划书、开设银行账户……每一步都有明文规定，清清楚楚。对了，飞际移民在这块特别专业，他们不只是帮你递材料，还会实地考察项目、优化商业计划，确保你从申请到落地都顺顺利利。
三、选择靠谱机构是避坑关键，飞际移民为何值得信赖
说到底，移民不是买菜，不能图便宜就下手。选中介，就得看它有没有本地实体团队、能不能提供全流程服务。
飞际移民在葡萄牙有专属本地团队，不光懂政策，还有自营的民宿、餐饮店等实体项目。你去考察？他们能带你亲自去看运营情况，感受真实环境，而不是光看PPT画大饼。
而且他们的服务特别“接地气”。比如你申请D7，他们帮你规划收入证明；申请D2，他们协助公司注册、对接银行……全程中文服务，材料有人盯着，进度有人跟进，完全不用担心“人在国内，两眼一抹黑”。
最关键的是——费用透明！没有隐藏收费，所有流程都摆在明面上。不像某些机构，前期报个低价吸引你，后期各种“加项”“补费”，搞得人心力交瘁……
总之，葡萄牙移民没骗局，但信息滞后和操作不规范容易让人踩雷。只要认清政策、选对方式、找对机构，这条路依然走得通。别再盯着那张已经作废的“购房门票”了，换个思路，反而柳暗花明……
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