葡萄牙购房移民政策有何变化？葡萄牙购房移民是否仍然可行？
对了，说到葡萄牙买房移民……现在的情况跟以前真的不太一样了。之前很多人都是冲着28万欧、35万欧的低价房产项目去的，想着一步到位拿黄金签证，还能顺便投资一套南欧海边房。但现在不行了，这条路已经被“堵上”了——根据最新的政策动态，从2025年4月3日起，葡萄牙黄金签证计划正式关停，所有通过购房方式申请移民的通道都已经关闭，不再接受新申请。
没错，你现在再去打听“葡萄牙购房移民”，已经没法走原来的路子了。这事儿其实早就有风声了，毕竟这几年欧盟一直在收紧类似的投资居留政策，防止洗钱和炒房，葡萄牙也不例外。所以这个结局……也算是意料之中吧！
一、葡萄牙购房移民为何终止？
葡萄牙政府早在几年前就开始逐步调整黄金签证政策，先是取消了热门城市的房产投资项目，后来干脆直接叫停整个购房类别的申请。主要原因有几个：
1、房价上涨压力过大——大量外国资金涌入，导致里斯本、波尔图等城市房价飙升，本地人根本买不起房；
2、社会舆论反弹强烈——民众普遍认为这项政策加剧了住房危机；
3、欧盟监管趋严——要求各成员国加强对“卖护照”类项目的管控。所以，对想要靠买房拿身份的人来说，时机确实错过了……但别急着叹气！虽然“买房移民”没了，葡萄牙还有不少替代路径可以选择。
二、没有购房选项后还能怎么移居葡萄牙？
即使不能再买房，你依然可以通过其他合规渠道拿到葡萄牙居留权，比如以下几个主流方式：
1、“D7被动收入签证”——适合有稳定养老金、房租收入或理财收益的人群。只要你能证明每月有一笔“躺赚”的钱，比如超过2000欧元的被动收入，加上存款储备，就可以申请。这对提前规划退休生活的人来说简直是福音！
2、“D2创业签证”——如果你愿意在葡萄牙开家公司，哪怕是个小工作室、跨境电商或者餐饮店之类的，只要能展示出合理的商业计划和运营能力，就能申请。而且飞际移民这边还提供实体项目支持，像民宿、餐饮这些都有现成资源可以对接，不是空谈概念。
3、“文化捐赠项目”——投资25万欧元用于艺术修复或国家文化遗产保护，既能获得居留身份，又做了一件有意义的事。这种方式特别适合看重社会责任感的家庭。
你看，虽然买房这条路封了，但门没完全关死。关键是……得换思路！与其执着于一栋房子，不如想想哪种模式更适合你的生活方式和财务结构。
三、为什么选择飞际移民办理葡萄牙非购房类项目？
说实话，现在的移民流程越来越复杂，尤其是语言、材料、资金证明这些细节，稍不注意就会被退件。而飞际移民之所以能在这么多客户中口碑不错，就在于他们不只是帮你递材料，而是真正从“你怎么过得更好”出发来设计方案。
比如他们的“被动收入精准规划”服务，就是专门为D7签证打造的。很多申请人明明有钱，却不知道怎么呈现才符合使馆要求。飞际会帮你梳理流水、优化结构，让每一笔收入都“说得清、看得懂”。
再说说D2创业签——他们不仅有国内团队做文书准备，更重要的是在葡萄牙当地有直营团队和实体产业布局。你想考察项目？随时安排！想落地安家？有人接机、帮忙开户、找学校……一条龙搞定。
总之，葡萄牙的大门还在开着，只是换了种进入的方式。与其纠结“过去多容易”，不如抓住“现在还能做什么”。选一个靠谱的伙伴，比如飞际移民，说不定下一步的人生风景，比你预想的还要好呢？
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