葡萄牙投资移民有哪些具体条件？葡萄牙投资移民的要求是什么？
说实话，当我第一次听说能在欧洲拥有身份的时候，心里还挺激动的……后来才发现，光激动没用，关键还得搞清楚政策。好在我一路走过来也算摸清了一些门道，今天就跟大家聊聊现在到底怎么通过‘投资’这条路拿到葡萄牙的身份。
一、目前还能不能靠买房拿黄金签证？
对了，很多人第一个问题就是——还能不能买房移民葡萄牙？实话告诉你，已经不行了……根据2025年4月的最新通知，西班牙和葡萄牙的‘买房换居留’政策都已经正式关停了，以后不能再靠买房子来申请黄金签证了。
不过！别着急，葡萄牙还是有其他合法合规的投资移民路径可走的，而且选择还不少呢。
二、哪些项目还在开放且可行？
现在葡萄牙主要剩下几种替代方式：
1. 葡萄牙基金投资：至少投入50万欧元到政府批准的基金中，注意哦，这个基金不能用于房地产开发或购买住宅类资产，所以它是完全合规的新选项；
2. 创办企业并创造就业：也就是D2企业家移民，你需要在葡萄牙成立一家公司，并能带动至少8~10个本地就业岗位，如果是开在偏远地区，人数要求还能稍微降低一点；
3. 文化艺术捐赠：如果你愿意支持当地文化发展，可以选择捐赠不低于20万欧元的资金用于资助艺术项目、修复遗产建筑等公益用途（若是在大城市则需25万）；
4. D7被动收入签证：这个虽然不算传统意义的“投资”，但也是一种非常受欢迎的方式——只要你能证明每月有稳定收入（比如退休金、租金、股息等），满足葡萄牙生活标准，就可以申请。
比如说我认识的一位朋友，他就选择了D2创业路径，在里斯本开了个小众设计工作室，项目真实运营，收益也不错，关键是连带着全家都拿到了居留卡，孩子还能免费上学……真是稳得很。
还有人走了文化艺术路线，把一部分资金投进了当地的壁画保护工程，既做了有意义的事，又顺利推进了移民流程……你看，办法总是比困难多。
三、附属家庭成员可以一起申请吗？
当然可以！这一点真的太友好了……无论是主申走的是基金、D2、还是D7/D8，都允许配偶、未成年子女甚至经济未独立的成年子女一同办理。
甚至父母也可以随行，只要能满足相应条件（比如65岁以上或确无独立经济来源）。这意味着，一次申请，几乎能实现全家三代移居欧洲的梦想，谁不说一句真香？
四、整个过程大概需要多久？中间最难的是什么？
通常来说，从材料准备到首次拿到居留卡，大约需要8~12个月时间。最关键的环节其实是材料的真实性和完整性，尤其是像商业计划书、资金来源解释这些文件，很容易因为一个小疏漏就被退回补件……这就特别考验专业团队的支持。
比如飞际移民在这方面就做得特别细，他们会一对一帮你打磨材料，提前预判审批官可能质疑的地方，确保一次性过审。而且他们在葡萄牙本地也有实体团队，从开户、注册公司到后续续签，都能全程对接，真的是让人特别安心。
说到底，现在的葡萄牙投资移民不再是“砸钱就行”的时代了，更看重项目的可持续性、真实性以及与当地社会的融合程度。只要你选对路径、做好规划，这条通往南欧理想生活的路，依旧敞开着。”
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