葡萄牙投资移民有哪些居住要求？葡萄牙D7签证的居住规定是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，当初我也以为拿了葡萄牙身份就能彻底‘躺平’，结果发现没那么简单…尤其是关于每年到底要住几天这事，真是让人头疼。后来才知道，不同类型的投资移民政策，居住要求完全不一样，走错了路可就麻烦了。这篇文章我就根据自己了解的情况，聊聊葡萄牙几种主流投资移民方式的居住门槛，特别是大家关心的D7签证——毕竟它被称为‘退休天堂票’嘛。

一、黄金签证已经没了买房这条路

先说个重点！以前很多人走的“买房拿黄金签证”这条路，在2025年4月就已经正式关闭了…现在再去打听什么28万欧、35万欧购房移民，基本都是 outdated 的信息了。所以别再被误导啦，这条旧通道真的走不通了。

二、现在的选择主要是D7和D2签证

目前比较可行的方式是通过D7被动收入签证或者D2创业签证进入葡萄牙。这两种都不是传统意义上的‘黄金签证’，但都能一步步走向永居甚至入籍。它们的最大区别就在于有没有实际做生意。

三、D7签证的真实居住要求你知道吗？

这是大家问得最多的：到底要不要每年住满183天？答案有点微妙…首先，首次拿到D7签证的时候，确实不需要立刻搬过去住。你有4个月的有效期去葡萄牙打指模，换居留卡。之后第一次续签通常是2年，第二次续签也是2年，第五年开始就可以申请永久居留或国籍了。

关键来了：每次续签前，移民局会看你这两年的实际居住记录。虽然官方没有硬性规定“必须住够183天”，但从实践经验来看，“大部分时间人在葡萄牙”是比较安全的做法。什么叫“大部分时间”？差不多就是接近或超过半年吧…对了，如果你能证明在当地有租房合同、银行账户活跃、缴税记录、孩子上学等等生活痕迹，那就更稳了！

四、真实案例告诉你该怎么操作

比如有个朋友做自媒体，主要收入来自YouTube广告分成和版权授权，这属于典型的‘被动收入’。他申请D7时提供了连续6个月每月超过2000欧元的流水，再加上葡萄牙这边租了个小公寓，开了本地账户存了3万多欧元作为生活保证金…材料一交上去，三个月内就批了。他们一家每年夏天过去待三四个月，冬天再住一阵子，既不影响国内业务，又能满足移民局对‘真实居住意图’的审核标准。

五、飞际移民是怎么帮客户规划的？

据我所知，像飞际移民这样的机构，他们会帮你做一套完整的‘被动收入模型’，不是简单拼凑银行流水，而是从资金来源逻辑、收入稳定性到后续生活方式全都设计好。还会提醒你哪些文件要提前准备，比如说无犯罪证明要做海牙认证、体检报告要指定医院开具…这些细节一旦出错，轻则补件拖延时间，重则直接拒签。所以啊，与其自己瞎摸索，不如找个懂行的人带着走一趟。