葡萄牙35万投资移民有什么要求？葡萄牙35万投资移民的政策变化是什么？
说实话，最近有不少人问我关于‘葡萄牙35万投资移民’的事儿…但我得告诉你，这事儿有点复杂——现在根本就没有所谓的‘35万欧元买房移民’这条路了。对了，很多人可能还停留在过去的信息里，觉得花几十万欧元买套房就能拿黄金签证，但实际上……2025年4月之后，葡萄牙的购房移民通道已经正式关闭了！真的不能再通过买房来申请了。
那你可能会问：那现在还能不能走投资移民这条路？答案是：可以，但方向完全不同了。今天我就给你讲清楚现在的可行路径、哪些方式还能走通，以及最关键的一点——怎么绕开信息差，不踩坑。
一、葡萄牙35万投资移民为何不存在了？
首先要明确一点：“35万欧元”这个数字，其实是旧政时期的过渡标准，原本适用于部分低密度地区的房产投资项目。但早在几年前就已经逐步收紧，而到了2025年4月3日，整个“买房拿黄金签证”的计划彻底终止。也就是说，无论你想在里斯本、波尔图还是乡下小镇买房，都不再属于合法的黄金签证申请途径。
换句话说，你现在听到有人说“35万拿葡萄牙身份”，大概率是在传播过时甚至错误的信息。别急着怀疑自己理解错了……其实我也曾被类似的说法搞混过，直到翻遍政策原文才明白：葡萄牙现在已经完全转向非房地产类的投资选项。
二、当前可行的投资移民方式有哪些？
虽然买房不行了，但葡萄牙仍然保留了几条合法合规的投资移民路径。其中和“资金投入”最相关的就是：
1. 葡萄牙基金投资：至少投入50万欧元到符合规定的基金项目中，这些基金不能直接用于房地产开发或购买物业；
2. 文化艺术捐赠项目：向国家文化遗产修复、艺术创作等公共事业捐赠至少20万欧元（部分地区需25万欧元），这类项目特别适合不想经营企业也不想承担市场风险的家庭；
3. 创业类D2签证：在葡萄牙创办公司并开展实质性业务，投资额没有硬性门槛，但需要有合理的商业计划书，并能创造就业岗位。
你看，这里根本没有35万这一档……所以说啊，信息更新太重要了。尤其像我们这种普通申请人，一旦被误导，轻则浪费时间精力，重则影响全家未来规划。
三、为什么选择专业的服务机构很重要？
我自己当时研究了一堆资料，越看越迷糊……一会儿说法不一样，一会儿流程又变了。后来我才意识到，这种跨国移民事务，真不是上网搜几篇文章就能搞定的。
比如说吧，文化艺术捐赠项目听着简单，但你要先提交项目计划书给文化部门审批，还要确保受赠单位具备资质；基金投资看似省心，但也得辨别是不是合规备案的产品，会不会有隐藏费用……这些细节没人带你梳理，很容易掉坑里。
所以最后我选择了飞际移民，他们是专门做葡萄牙项目的，当地有团队，材料准备、文书撰写、进度跟踪都有专人对接。最重要的是，他们会实时同步最新政策变动，不会让你基于 outdated 的信息做决定。
比如我记得顾问跟我强调：“不要相信任何打着‘低价买房移民’旗号的中介”，因为他们手里根本没有合规资源。这句话点醒了我——原来市面上有些报价很低的服务，背后全是套路。
现在回想起来，庆幸没贪那个‘便宜’……不然耽误的可不只是钱的事。
总之，如果你还在关注“葡萄牙35万投资移民”，建议赶紧重新了解一下现状。身份规划这事儿，容错率真的很低……一步错，步步错啊！
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