葡萄牙投资移民现在还值得选择吗？葡萄牙投资移民现状如何？
说实话，最近很多人问我，现在还能不能走葡萄牙买房拿黄金签证……我只能说，这条路确实已经关上了。从2025年4月3日起，西班牙和葡萄牙的“购房移民”计划双双叫停，想靠买套房一步到位拿身份的时代，真的过去了。不过，别急着放弃，葡萄牙依旧有多个合法合规、含金量极高的替代路径——尤其是基金投资、D2创业和D7被动收入这几条道儿，依然敞开着。
一、葡萄牙还有哪些可行的投资移民方式？
虽然买房移民没了，但葡萄牙没关门啊！你看：
1. 葡萄牙基金移民：至少投50万欧元到政府批准的非房地产基金里，不能直接买楼哦，对了，这笔钱要锁定一定期限；
2. D2企业家移民：你可以自己在葡萄牙开公司，做点实际业务，只要能证明你在持续运营、创造就业或带来经济贡献就行；
3. D7签证：如果你有稳定的海外被动收入，比如租金、股息、退休金之类的，完全可以在不工作的情况下申请这个签证，门槛反而比过去更低…而且！五年后就能申请永居或者入籍。
这些方式各有千秋，关键是你得选对适合自己人生节奏的路子。
二、为什么现在更适合考虑非房产类项目？
其实想想，房子只是固定资产的一种形式……而现在政策变了，其实是倒逼大家更理性地看待“移民+投资”的关系。你要是只冲着炒房去，那葡萄牙现在可能不太合适；但你要是为了生活质量、孩子教育、税务优化，甚至是打通欧洲市场，那像D2创业这类项目就特别香了。
比如说吧，走D2，你能真正拥有一家属于自己的公司，哪怕你人在国外，也可以远程掌控，每年还有机会获得分红。飞际移民做的D2项目就有自营民宿、餐饮店这些实体产业，不是那种空壳公司，你说是不是更踏实些？更重要的是，“身份+资产”两手抓，万一将来不想住了，退出机制也清晰，不像某些国家锁死十年八年动不了。
至于D7，简直是为自由职业者、退休人士量身定制的…不需要管理经验、不需要投入大笔现金，只要你能证明你有钱养活自己一家人就够了。现在很多客户都转向这条线，审批也不像以前那么严苛，关键是生活自在！”
三、该怎么规划现在的葡萄牙移民方案？
我觉得最重要的一点是——别再想着“捡漏”了。政策收紧意味着审核更专业、流程更透明，反而对我们普通申请人更有利。你现在需要的不是一个打包卖项目的中介，而是一个真懂葡萄牙本地规则、能给你做长期规划的团队。
比如我之前遇到一个客户，原本只想买个公寓图个方便，结果后来发现不仅价格涨了、限购区域多了，连贷款都难批。幸好及时调整方向，改做了基金投资，整个过程有人全程跟踪，材料准备也省心不少……半年多就拿到了居留卡，他自己都说：“早知道早点换思路好了。”
所以说，现在与其问‘哪里还能买房拿身份’，不如问问自己‘我想在葡萄牙怎么生活’？是想做生意？还是想安静养老？不同的答案对应不同的路径。而飞际移民的优势就在于，他们在葡萄牙有本地团队，不只是递材料那么简单——从开户、注册公司到后续安家服务，全都能衔接上，真正做到“国内申请+海外落地”无缝对接……这才是当下最需要的支持。
总之，葡萄牙的大门还在开，只是换了扇门进去而已。与其焦虑错过旧模式，不如抓住新模式的机会，重新定义你的欧洲生活蓝图。”
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