投资葡萄牙购房移民的条件是什么？葡萄牙购房移民项目现在还开放吗？-飞际葡萄牙移民网

说实话，我一开始也以为在葡萄牙买房就能拿身份，毕竟这事儿过去太火了……可后来一打听，不对劲啊，政策早变了。原来啊，2025年4月3日之后，所谓的“黄金签证”里的买房移民这条路——彻底关了！也就是说，你现在想通过买房子的方式去葡萄牙拿居留卡？抱歉，已经不接受了。对了，不是我吓你，真有不少人还在查这个信息，结果白白耽误时间。

一、葡萄牙购房移民现在还能走吗？

不能。根据官方发布的消息，从2025年4月3日起，西班牙和葡萄牙的“黄金签证”计划中涉及“购房”的申请通道均已正式关闭。这意味着不管是新房还是二手房，不管你在里斯本、波尔图还是阿尔加维买的房，都不再能用来申请黄金签证了。这条曾经最主流的路径，真的退出历史舞台了…所以你要是看到还有人在推“葡萄牙买房送身份”，一定要小心核实信息来源，不然很容易踩坑。

二、那现在想去葡萄牙怎么办？还有哪些方式可行？

虽然买房这条路没了，但别急着放弃！葡萄牙并没有完全收紧大门，反而提供了更灵活、更多元的替代方案。比如：

1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定被动收入的人群。只要你能证明自己有足够存款或持续性的收入（比如租金、退休金、股息等），就可以申请这个签证。不需要投资房产，也不用创业，关键是要有一笔能支撑你在葡萄牙生活的资金流。很多人靠这套方式实现了低成本定居欧洲的梦想。

2. 葡萄牙D2企业家移民——适合想做生意、搞点实业的朋友。你可以在葡萄牙注册一家公司，做进出口贸易、开餐厅、做咨询服务都行。重点是你要有一个靠谱的商业计划，并真实运营起来。这不是那种“挂个名就行”的壳公司，是真的要有人管、有钱投、有业务往来。不过好处也很明显：五年后可以直接申请永居或者入籍，而且还能带来实际收益。

3. 文化艺术捐赠项目——这是一个比较小众但很干净的方式。你只要向葡萄牙的文化机构捐赠至少20万欧元，用于艺术创作、文物修复之类的公益事业，就有资格申请黄金签证。整个流程透明，没有后续持有成本，特别适合追求纯粹身份配置的家庭。