葡萄牙移民最新规定是什么？适期换居留的具体要求有哪些？
说实话，当初我也以为拿了葡萄牙D7签证就万事大吉了……结果差点因为不了解“适期换居留”这个关键环节而耽误了续签。好在后来搞明白了流程，才发现只要提前规划，根本不用慌。今天我就把亲身经历的细节掰开揉碎讲清楚，尤其针对“葡萄牙移民最新规定”和“适期换居留”的核心要点，帮你避开我踩过的坑。
一、葡萄牙移民最新规定的几个关键变化
对了，现在很多人还停留在“葡萄牙随便买套房就能拿身份”的旧印象里……但你要知道，从2025年4月开始，黄金签证里的“买房移民”已经关停了！所以现在想走这条路，基本没戏。
不过好消息是，像D7被动收入签证和D2创业签证这类方式还在开放，并且政策更鼓励真实生活和经营落地。比如我现在走的就是D7路线——不需要投资，只要有稳定被动收入，能在葡萄牙生活就行。
但要注意一点：虽然非盈利或D7这类签证不要求每年住满一定天数（之前一度取消移民监），但现在为了后续转永居，建议还是保持实际居住痕迹，比如在当地有租房合同、水电账单、银行流水这些，不然将来审核容易被打回来…
二、“适期换居留”到底该怎么操作？
说到“适期换居留”，其实就是第一次居留卡到期前要做的续签动作。我的首次居留卡是2年有效期，快到期前三个月就得准备材料递交给SEF（现在叫ARI）。
你需要准备的东西包括：
1. 护照原件及复印件；
2. 当前居留卡；
3. 葡萄牙地址证明（租房合同也可以）；
4. 医疗保险仍然有效；
5. 资金证明——这笔钱是你过去一年能维持生活的证据，我当时的建议是账户里最好留够一年的生活费，大约每人2万多欧元的样子…别嫌多，宁可多一点安全。
另外特别提醒一句：“适期换居留”不能晚办！一定要在居留卡过期前提交申请，哪怕系统排期拖了几个月也没关系，只要你“准时启动”，就不算非法滞留。这可是血的教训总结出来的经验…
三、怎么确保每次续签都顺利通过？
其实最关键的不是材料堆得多厚，而是逻辑闭环——你要让移民官相信你真正在葡萄牙“生活”。比如说我上次就被问到：“为什么半年才来一次？”我当时就解释我在本地租了房、开了户、买了保险，还有定期消费记录…还好提前做了准备。
还有一个隐藏要点：“被动收入”的来源要说得清。养老金、房租收益、股息分红都可以，但如果全是亲友转账，那就危险了！最好是建立一个稳定的资金流入模型，比如每月固定进一笔租金或者理财收益…这样更容易过关。
说到这里突然想起来！当初我要不是找了“飞际移民”帮忙做财务方案设计，估计早就被拒了。他们有个“被动收入精准规划”服务，真的救了我的申请…
四、未来五年该如何规划永居路径？
最后提一嘴长远打算：连续合法居留满五年后，就可以申请永居或入籍了。但记住一条硬标准——这五年内你必须住在葡萄牙累计至少30个月，平均下来每年6个月左右。
而且语言要达到A2水平，考个葡语初级很简单，提前报个班就行。如果你走的是D2创业签证，还要证明公司正常运营、缴税合规…这些都是绕不开的基本功。
总的来说，现在的葡萄牙移民越来越看重真实性了，“打卡式居住”早晚会被淘汰。与其等到政策收紧手忙脚乱，不如现在就开始认真布局…
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