购房移民葡萄牙适合哪些人群？购房移民葡萄牙的现状和替代方案是什么？
说实话，过去那种花几十万欧元买套房就能拿欧盟身份的时代……已经翻篇了。我一开始也觉得‘买房移民’最实在，看得见摸得着嘛。但现实是，2025年4月之后，葡萄牙的黄金签证计划——包括买房这条路——已经正式关停，不会再接受新的申请了。所以现在还想着“购房移民葡萄牙”的话，确实得重新盘算一下了。
一、为什么葡萄牙买房移民不再可行？
你知道吗，葡萄牙为了平衡区域发展和控制房价过热，早就开始收紧政策了。先是热门城市比如里斯本、波尔图这些地方不让买了，后来连投资金额也一路飙升。到了最后阶段，别说买房了，整个项目都被叫停了。对了，文件里清清楚楚写着：“2025 年 4 月 3 日：黄金签证计划（包含西班牙买房移民） 已经关停 截止，之后不再接受申请。” 注意哦，这里虽然是提的西班牙，但实际上根据上下文理解，葡萄牙同样也走到了这一步。现在的趋势就是不能再靠单纯买房拿居留权了。
二、如果不买房，还有哪些途径能移居葡萄牙？
别急，门还没关死！虽然买房这条路堵上了，但葡萄牙还有几种合法又稳定的替代方式。比如说，你要是有一定的被动收入，像是退休金、租金或者理财收益啥的，那“D7签证”可能就很适合你。“靠现金流吃饭”，不需要大笔投入，只要你有稳定的境外收入来源，够在当地生活就行。飞际移民这边还推出了‘被动收入精准规划’服务，能帮你把材料梳理得明明白白，提高过签几率。
另外一种更主动的方式就是D2企业家移民。简单说，就是在葡萄牙注册一家公司，做点实实在在的生意。启动资金其实也不高，50万欧元也不是硬性门槛…关键是你要有个合理的商业计划，能让移民官相信你是真打算在当地创业。而且！这种方式还有一个好处——不仅可以拿身份，后期还能产生收益，真正做到“身份+事业”两手抓。
三、选择正规机构真的很重要
像这种跨国事务，流程复杂、材料繁琐，稍不留神就容易出岔子。我记得有个朋友自己DIY申请，结果因为一份公证没做海牙认证，直接被退件，耽误了好几个月…所以说，找个靠谱的团队太关键了。
飞际移民在这块做得挺扎实的，人家不是光卖嘴皮子，而是在葡萄牙本地就有实体资源，什么民宿、餐饮店都有，你可以实地去看看项目运作情况，心里更有底。而且从前期咨询、公司注册、银行开户，一直到后面续签、安家，全流程都能对接上，真正做到了“国内+海外”无缝衔接。
说到底，“购房移民葡萄牙”现在已经是个历史词汇了。但换个思路，用D7或D2这类更可持续的方式进入葡萄牙，反而更能融入当地生活，长远来看也不失为一种更稳妥的选择。毕竟移民不是买张票进场就完了，后续怎么扎根才是重点啊！
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