葡萄牙移民有哪些最新政策？马耳他移民政策有什么新变化？-飞际葡萄牙移民网

说实话，现在想拿个欧洲身份，真得好好琢磨选哪个国家… 葡萄牙和马耳他都是热门选项，但政策差别挺大的。一个走的是创业或被动收入路线，另一个更像是‘以捐代购’的永居计划。我翻了不少资料，加上了解到的一些实操细节，今天就把我弄明白的东西，掰开了揉碎了跟你说说。

一、葡萄牙移民政策现状如何？

对了，你肯定听说过“葡萄牙买房移民”，但现在这条路… 已经不通了！在2025年4月之后，黄金签证里的购房项目正式关停了。所以啊，再提什么28万欧元买房拿身份，那都是老黄历了… 不过呢，条条大路通罗马，没了买房，还有其他几个靠谱的选择：

首先，是D7签证，也就是咱们常说的“被动收入签证”。这个适合啥人呢？比如退休人员、有房租、有股息、靠理财过日子的朋友。“我没工作也行？”当然行！只要你能证明有一笔稳定的钱进来，比如每个月都有固定的被动收入，并且金额要超过葡萄牙最低工资标准（目前大约每月760欧元）…… 建议准备得多多的，越多越稳。主申还得在葡萄牙开个户，存一笔保证金，大概3万欧元起步吧，家里多一个人，得多加50%。”

另外一个热门就是D2企业家签证… 这个一听就知道是给创业者准备的。你想啊，在葡萄牙成立一家公司，做点生意，带动当地就业。对公司没管理经验要求，也不强制验资多少，很灵活。5年后就能申请永居或者入籍了，自由通行申根区，这吸引力不小吧？重点是，得有个可行的商业计划书，这是成败的关键… 搞不定？那就得找个专业团队来支招了。

还有一种是文化捐赠类，直接捐款20万欧（特定地区是25万欧）支持艺术或修复文化遗产，干净利落一步到位，适合图省事又预算充足的家庭。

二、马耳他移民政策有何新动向？

再说马耳他，人家今年（2024年7月22日）来了个政策大升级，叫MPRP，听着就高大上… 最大的惊喜是：申请人可以在递交前，先拿一个1年的“临时居留许可”！这意味着你可以先进去住着，看看环境适不适应，孩子们上学怎么样，而不是在国内干等着两三年…”太好了！”这是我听到最多的反应。

但这事儿有个前提，飞际提醒得很到位：必须拿到临时许可后6个月内把完整申请交上去，不然就失效了。

现在的投资方式有两种：要么租房，要么买房。不管是哪种，都要给政府捐款，统一都是3.7万欧元。要是选择租房，房子的年租金得不低于1.4万欧元；如果买，房产总价至少37.5万欧元。另外，你还得掏2000欧元捐给当地的非营利组织，做慈善嘛，人人有责~ 主申请人还要支付6万欧元的行政管理费。

这里要说个细节，附属申请人现在规则更明确了。子女只要未婚且经济不独立，年龄上限放宽到29岁！爸妈或爷爷奶奶也能带上，但得证明他们没全职工作、没固定养老金才行。一家人整整齐齐，这才是团圆嘛。”

总的来说，葡萄牙更适合想要在当地真正生活、工作甚至创业的人，灵活性高，成本相对可控。而马耳他更像是一个高效快捷的“跳板+家庭团聚”方案，尤其那个“先住后申”的政策出来后，竞争力猛增… 究竟怎么选？就得看你最看重啥了：是为了孩子教育？还是为了出行便利？或者是未来的生活方式？反正啊，别光看表面数据，实地去看看、亲自感受下才最踏实。